内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿整合

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1、内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）采矿权评估报告I内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）II采矿权评估报告摘要儒林矿评字［2016］第055号评估对象：内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）采矿权评估委托方：内蒙古自治区国土资源厅评估机构：山西儒林资产评估事务所（普通合伙）评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置《内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）》采矿权价款。按照国家现行相关法律法规规定，需要对该煤矿资源整合储量增加后采矿权进行评估。通过评估，为委托方处置整合后储量增加价款提供价值参考意见。评估基准日：2016年2月29日评估方法：折现现金流

2、量法评估范围：《矿业权价款评估合同书》载明的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的截止评估基准日因整合增加的资源储量。评估主要参数：截止评估基准日，内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）全区保有资源/储量（122b+333）746.00万吨（其中：（122b）149万吨，（333）597万吨），全区评估利用资源储量626.60万吨、全区可采储量377.24万吨。该矿山为地下开采，生产规模45万吨/年，矿井服务年限5.99年。矿井办理相关手续3个月，基建期18个月，评估计算期7.74年。截止评估基准日，内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）地址：山西省太原市长风商务区谐园

3、路广鑫大厦六层电话：0351—6165958传真：0351—6165634内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）采矿权评估报告划定矿区范围内保有资源/储量（122b+333）735万吨（其中：（122b）145万吨，（333）590万吨），划定矿区范围外保有资源/储量（122b+333）11万吨（其中：（122b）4万吨，（333）7万吨），本次需要处置价款对应的资源/储量为674.93万吨（包含划定矿区范围外的资源/储量11万吨），本次需要处置划定矿区范围内价款对应的资源/储量为663.93万吨（674.93-11=663.93），占全区保有资源/储量89%（663.93

4、÷746=89%）。评估产品方案为原煤，煤炭分类为长焰煤，销售价格262.18元/吨（坑口不含税），正常年销售收入11798.10万元；固定资产投资24944.96万元；原煤单位总成本费用139.10元/吨，单位经营成本费用109.93元/吨；折现率8%。评估结论：经评估人员现场调查和市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，内蒙古自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）采矿权2016年2月29日评估价值为人民币2286.05万元，大写：人民币贰仟贰佰捌拾陆万零伍佰元整。截止2016年2月29日，本次需要处置划定矿区范围内对应的资源/储量的采

5、矿权价款为2034.58万元（2286.05×89%=2034.58）。扣除原宏基煤矿（交纳价款8.31万元），原金鑫煤矿（交纳价款16.82万元），最终应交采矿权价款2009.45万元（2034.58-8.31-16.82=2009.45），大写贰仟零玖万肆仟伍佰元整。特别事项说明1、价款缴纳情况及已缴纳价款的扣除根据内蒙古自治区国土资源厅《关于对鄂伦春自治旗大杨树鑫源煤矿等九座煤矿采矿权价款进行确认的答复》（内国土资字[2005]693号）（原宏基煤矿、原金鑫煤矿）及地址：山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大厦六层电话：0351—6165958传真：0351—6165634内蒙古

6、自治区鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿（整合）采矿权评估报告《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》，截止评估基准日，整合前原鄂伦春自治旗大杨树宏基煤矿缴纳采矿权价款8.31万元，原鄂伦春自治旗大杨树振兴煤矿二号井缴纳采矿权价款16.82万元。确认书的价款数值与价款缴纳票据的缴纳数一致。但未收集到上述两个矿山采矿权价款评估报告。由于未收集到上述两个矿山的采矿权价款评估报告，故缴纳价款对应的资源储量不详，本次评估按资源整合划定矿区范围内增加的资源/储量的采矿权价款扣除上述矿山已缴纳采矿权价款额，计算本次应缴纳的采矿权价款。根据北京矿通资源开发咨询有限责任公司于2003年11月15日

7、编制的《鄂伦春旗大杨树双好煤矿采矿权评估报告书》（矿通（呼）评报字[2003]第003号）、国土资源部《采矿权评估结果确认书》（国土资矿认字[2004]第161号）（原圣火煤矿）及《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》，原鄂伦春族大杨树双好煤矿应缴采矿权价款25.09万元，截止评估基准日，原鄂伦春族大杨树双好煤矿已缴纳采矿权价款15.09万元，剩余的采矿权价款10万元于2016年9月1日全部缴纳。提请报告使用人注意。2、关于评估未考虑划定矿区范围外资源储量的