广西陆川金泉矿泉水厂

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1、广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告广西金土矿权评字〔2016〕第1003号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一六年十月三十一日通讯地址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)5858819传真：(0771)589130034广西金土矿业评估咨询有限公司广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2016]第1003号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：广西壮族自

2、治区国土资源厅。评估对象：广西陆川金泉矿泉水厂采矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西陆川金泉矿泉水厂采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供广西陆川金泉矿泉水厂采矿权的价款参考意见。评估基准日：2016年8月31日。评估方法：折现现金流量法。评估参数：广西陆川金泉矿泉水厂开采矿种为矿泉水，生产规模8.00万立方米/年，产品方案：灌装5加仑（18.9L）桶装矿泉水,矿泉水产量为7.462万立方米/年（矿泉水生产利用率93.28

3、%），评估计算年限21.00年（建设期1年，评估计算的矿山服务年限20年）,桶装矿泉水出厂销售价格：3.5元/桶（18.9L），正常生产年份销售收入1,381.80万元，年总成本费用1,199.02万元，年经营成本1,126.76万元，折现率8%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权34广西金土矿业评估咨询有限公司广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广西陆川金泉矿泉水厂采矿权（评估计算年限为21.00年、拟动用资源

4、储量160.00万立方米）在评估基准日的价值为人民币348.32万元，大写人民币叁佰肆拾捌万叁仟贰佰元整。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2016年8月31日。根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中

5、载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。34广西金土矿业评估咨询有限公司广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：注册矿业权评估师（签字）：注册矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二О一六年十月三十一日3

6、4广西金土矿业评估咨询有限公司广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人33．矿业权人34．评估目的35．评估对象和范围46．评估基准日57．评估依据58．矿产资源勘查和开发概况79．评估实施过程1610．评估方法1711．评估参数的确定1812．评估假设3113．评估结论3214．特别事项说明3215．评估报告使用限制3216．评估报告日33第二部分：报告附表附表一广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估价值估算表；附表二广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估资源储量估算表；附表

7、三广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估销售收入估算表；附表四广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估固定资产投资估算表；34广西金土矿业评估咨询有限公司广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估报告附表五广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估固定资产折旧估算表；附表六广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估单位成本费用估算表；附表七广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估总成本费用估算表；附表八广西陆川金泉矿泉水厂采矿权评估税费估算表。第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二《矿业权价款评估合同书》（桂国土资矿评合字〔2016〕第23号）；附件三广西

8、陆川金泉矿泉水厂采矿许可证；附件四广西陆川金泉矿泉水厂营业执照；附件五《广西陆川县皇花山饮用天然矿泉水勘查报告》（广西地质环境监测总站，1996年3月）；附件六《<广西陆川金泉矿泉水厂饮用天然矿泉水开发利用方案>评审意见书》（广西壮族自治区国土资源规划院，2016年7月26日）；附件七《广西陆川金泉矿泉水厂饮用天然矿泉水开发利用方案》（广西陆川金泉矿泉水厂，2016年7月）；附件八广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；