某商贸公司水产品冷链物流工程建设项目可行性研究报告

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1、某商贸公司水产品冷链物流工程建设项目可行性研究报告XX工程咨询院有限公司二〇一一年六月目录第一章项目申报单位的基本情况和财务状况1第一节  项目申报单位的基本情况1第二节项目申报单位的财务状况1第二章项目基本情况3第一节项目提出的背景3第二节市场分析5第三节项目建设规模和内容12第四节项目实施计划与建设条件落实情况34第五节环境保护与节能方案36第六节劳动安全卫生与消防41第七节投资估算与资金筹措46第八节经济效益分析52第十节社会效益与风险分析56第三章申请专项资金的类别、数额、理由62第一节申请专项资金的理由62第二节申请专项资金的类别及数额64附件1、地方政府专项资

2、金配套证明文件2、建设项目登记备案证明3、银行授信额度批复4、环境影响审批意见5、土地预审意见6、企业法人营业执照7、申报材料真实性声明书8、****商贸集团有限公司财务审计报告9、****商贸集团有限公司荣誉证书第一章项目申报单位的基本情况和财务状况第一节  项目申报单位的基本情况****商贸集团有限公司，是一家集团化企业，由****商贸有限公司于2005年12月组建而成，公司注册资本3000万元，公司拥有职工800余人。公司主要经营水产品、肉食品冷藏加工、批零贸易，冷库仓储服务，批发零售钢材、木材、水泥、五金建材，经销汽车、农用车，开办市场等。公司下设三个子公司，**

3、水泥有限公司、**阳春国际酒店有限公司和**房地产有限公司，公司分别占有子公司90%、67%、60%的股份。**水泥有限公司注册资本1000万元，建有年产230万吨水泥生产线，主要生产各种型号的硅酸盐水泥，年产值2亿元，年创利税2000万元；阳春国际酒店注册资本1000万元，主要从事酒店、餐饮、客房、会议、旅游接待等服务；**房地产开发有限公司注册资本1000万元，从事房地产开发、社区旧城改造工程，均具有良好的经济效益。2009年3月投资建设占地400亩，建筑面的60万平方米的**国际商贸城。2009年8月投资2.5亿元的四星级**国际酒店建成营业。集团公司现已形成水泥建

4、材、房地产开发、物业管理、水产贸易、酒店服务业五大主导产业。第二节项目申报单位的财务状况2008年资产总额34054万元，其中固定资产原值9309万元，固定资产净值7850万元，负债总额10991万元，净资产23063万元，所有者权益23063万元，主营业务收入37588万元，资产负债率67.72%。652009年资产总额49233万元，其中固定资产原值9309万元，固定资产净值7425万元，负债总额19252万元，净资产29981万元，所有者权益29980万元，主营业务收入39471万元，资产负债率39.10%。2010年资产总额64534万元，其中固定资产原值1262

5、4万元，固定资产净值9539万元，负债总额24779万元，净资产39755万元，所有者权益39755万元，主营业务收入64951万元，资产负债率61.60%。详见****商贸集团有限公司财务审计报告。65第二章项目基本情况第一节项目提出的背景现代物流已成为跨部门、跨行业、跨地域的以现代科技管理和信息技术为支撑的综合性物流服务。近年来，随着我国对交通、物流基础设施投入的不断加大，已经在公路、铁路、水运、航空、大型货物集散中心的建设和规划等方面取得了长足的进步，很好地支撑了现代物流配送的快速发展。蔬菜、水果、肉类、水产品等农产品(简称生鲜易腐农产品)需要通过低温流通才能使其最

6、大限度地保持天然食品原有的新鲜程度、色泽、风味及营养，冷链物流应运而生。冷链物流(ColdChain)是指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售等在消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程，也称为低温物流。据有关权威部门调查分析指出，我国食品领域的年产值约为3000亿美元，超过20％的食品由于没有很好的冷链物流条件，在运输过程中损耗，仅水果、蔬菜等农产品在采摘、运输、存储等冷链物流环节上损失率达25％—6530％。随着资源和环保的压力加大，对流通领域减少浪费、保证安全和质量、实行精细化管理的要求也在逐年提高。改变食品及易腐产品

7、流通方式带来对冷链物流需求的快速上升。冷链是为保持新鲜食品及冷冻食品等的品质，使其在从生产到消费的过程中，始终处于低温状态的配有专门设备设施的物流网络。冷链物流泛指冷藏冷冻类物品在生产、贮藏、运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证物品质量和性能的一项系统工程。随着中国社会经济的发展和人民生活水平的提高，冷链物流逐步受到重视。大力发展冷链物流有利于减少我国食品等在流通过程中的损失，也有利于提高食品的消费安全性。随着IT技术在全球的快速发展，新的产业革命浪潮已经来临，并强烈的冲击着各行各业。信息技术的发展