框架结构综合办公楼建设工程施工组织设计

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1、框架结构综合办公楼建设工程施工组织设计工程概述　第2页共67页第一节工程概述本工程为**_办公楼，。建筑物东西长**_m,南北宽**_m,建筑面积**_m2,总占地面积**_m2，本办公楼共为**_层,高**_m。楼内楼外各设有楼梯一部。本工程结构抗震设防烈度为**_度,全部为框架结构,基础为独立基础,在-1m处设地圈梁一道，第一层层高4m，第二层至第四层均为3.6m，室外装修主要为外墙涂料。屋面防水层为SBS防水卷材屋面。室内装修：地面主要以水磨石为主，个别房间为地砖地面，电讯调度室地面为活动地板高200，内墙以混合砂浆乳胶漆为主，

2、顶棚门厅及走廊处做轻钢龙骨吊顶，其它为混合砂浆乳胶漆。工程质量目标　第2页共67页第一节工程质量目标质量是"产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或需要）的特征的总和，而工厂质量对施工方、业主方、设计方监理方而言，产品就是经过几方合作完成的建筑物；过程就是从无到有的施工建造；服务就是业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量满足国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求只是施工中尽量按业主的或设计的要求对工程修改、方法等进行操作，使工作到业主最满意的程度。虽然工程质量达到湖北省优良工程的质量标准不是质量内涵的全部体现，但是

3、作为工程施工过程中的定性的质量目标，是我们的质量管理工作的努力方向，因此在本工程的施工质量上，我司的质量目标是：确保获得湖北省优良样板工程。主要分项工程质量的保证措施　第3页共67页五、各主要分项工程质量的保证措施A、总则做好施工组织设计和施工方案的优化工作，按施工组织设计做好施工前的各项准备工作。做好图纸会审和各级设计交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术要求。严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发生问题及时上报，并会同有关人员研究处理。认真处理好土建施工与安装之间的关系，积极配合安装工程的预留、预埋工作。各工序施工

4、质量检查坚持执行"三检"制度，逐级检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。合理安排工序的穿插施工，加强成品的保护。所有隐蔽工程必须经有关单位验收、签字盖章，并如实做好隐蔽记录后，方可组织下道工序的施工。对完成的分部（分项）工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。A、隐蔽工程（1）项目经理对隐蔽工程的质量总负责，项目部负责将各项责任层分解，落实到班组和个人。严格隐蔽工程检查验收程序，认真执行三检制度"自检、互检、专检"。a.施工班组在工序完成后，对隐蔽工程进行自检，自检合格后填写质量检查评定表。b.质量员在施工班组自检合格的基础

5、上，对隐蔽工程进行质量检查；并将检查结果报告项目经理，检查合格后，由项目经理书面通知监理工程师隐蔽验收。c.监理工程师对隐蔽工程进行验收合格后，方可进行下一工序的施工。d.d.（2）施工过程中，质检员、质检工程师经常在工地施工面检查，及时指出工程中的不合格处，让施工班组迅速加以改正。1隐蔽检查中必须按规范和设计要求进行，对预埋件、预支留孔洞等的检查要做到无一遗漏，位置正确。2对关键工序、特殊工序要在质量计划中设立质量控制点（停止点），上道工序检查不合格的不准进行入下一工序的施工。3对隐蔽工程的验收，应按合同规定的时间，事先通知监理工程

6、师，让监理工程师有足够的准备和充分的检查时间对将隐蔽的工程的任一部分进行检查、检验。项目部将给予方便和合作。4基坑开挖中，不同土（岩）层面，需经监理工程师确认，并做好记录，绘制地质素描图，底板施工前需对基坑进行平面位置、宽度、标高、平整度验收。5模板、钢筋、预埋件完成后必须首先经过现场施工单位质量保证体系的三级检查，并备有书面记录，然由由监理工程师的按隐蔽工程验收，经验收签证后格能浇注混凝土。6基坑回填前应对基底进行清理，经验收后才能进行回填作业。7防水层施工应对防水层基面，每层防水层铺贴和保护层施工进行验收，并办理签证。88（10）

7、隐蔽工程的验收要争取一次通过，建立奖优罚劣的制度，对隐蔽工程一次验收合格的施工生产班组给予一定奖励，对隐蔽工程一次验收不合格的施工生产班组，给予一定的处罚，将验收情况与经济效益相结合。（11）按要求整理好各项隐蔽工程资料。隐蔽工程施工中应有严格的施工记录，记录中应有检查项目、施工技术要求及检查部分等，并将施工过程划分为各种施工阶段，每个施工阶段都有技术负责人，质量检查人签字，返工后的隐蔽工程复检合格后，填写隐蔽工程验收记录，同时向驻地监理工程师出复检申请，并办理相应的签认手续。C、检测、试验1、用于本工程的检验、测量器具，由材料员保管

8、，并负责对其校准、使用、周期检定、标识、送维修防护、借用等进行管理。2、现场设专职试验员，砂、石、砖等原材料在进场时，按批量规定抽样送试检验。3、水泥、钢筋、防水材料等必须有产品合格证；水泥、钢筋按批量规定抽样送试检验。