建设职业技术学院f栋学生宿舍项目监理规划

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1、建设职业技术学院F栋学生宿舍项目监理规划目录一、工程项目概况3二、监理工作范围及工作内容4三、监理工作的目标5工程项目概况63.1质量目标63.2质量保证体系63.3质量责任制103.4质量的保证的技术措施113.5安全目标173.6安全保证体系173.7安全责任制度203.8实现安全生产技术措施223.9质量、安全目标落实方法与措施25四、工程监理依据25五、项目监理机构的组织形式265.1机构组成265.2层级管理27一、项目经理部任务27二、经理、副经理、总工程师任务分工28三、各部门任务分工28六、项目监理机构的人员配备计划30（

2、1）现场监理机构30（2）现场监理机构组织形式30（3）监理人员30七、项目监理机构人员岗位职责30八、监理工作程序32九、监理工作方法及措施34十、监理工作制度35十二、监理设施表37一、工程项目概况一、工程名称：**建设职业技术学院F栋学生宿舍二、建设地点：**市广花二路638号三、施工范围：土建、内外部装修装饰、上下水、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等。1、建设工程组成及建筑规模：本工程用地面积1472.23m2，总建筑面积8246.26m2。宿舍有6层和7层两种，其中11层建筑总高度为21.0米，7层建筑高度为24.4米。

3、层高3.3米，首层为仓库，二层以上为宿舍。结构最大跨度为7.4米，结构采用框架类型结构。主要建筑结构及土建装饰做法一览表表1建筑物名称**建设职业技术学院F栋学生宿舍建筑用途住宿防火等级一级抗震设防按七度2级抗震设防基础φ500深层水泥搅拌桩加固基础结构多层钢筋混凝土框架层高一～七层3.3m砌体灰砂砖外装饰95×95的小方砖内装饰15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆粉光，乳胶腻子刮面，批3～4厚“双飞粉”面。2、主要建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构，，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6

4、度三级，建筑物耐久年限为50年；基础为条形基础，采用天然地基，其地基承载力特征值为２１４０kpa；桩基础采用ф500深层搅拌桩；结构砼主要采用C2０砼；钢筋均采用HPB235（ф）及HRB335（ф）级钢筋；钢筋砼板主要为现浇板 。3、建设工程计划工期：工程开工时间初定为2009年1月1日，竣工日期定为2009年8月31日4、本工程是由**省某建筑设计院设计，施工单位为**省某建筑公司）五、工程目标2、工期目标：计划开工时间208年2月1日，总工期要求213日历天。3、安全文明施工目标：采取有效措施实现“六无”安全管理目标，即无死亡、无重

5、伤、无倒塌、无中毒、无火灾、无重大机械交通事故，严格控制爆炸事故的发生，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。六、施工条件1、路是学校的主干道，一般车辆可通行。电另需在D栋学生宿舍电箱接驳至现场，水由D栋学生宿舍给水管驳进现场。距离基本相同一般来说设施基本完善，施工物料、机具及设备进场运输较便利。2、施工期间正值雨季，雨天施工较多。3、施工场地已完成平整，场地标高为原地面标高。二、监理工作范围及工作内容1）监理范围：桩基工程、土方工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、空调采暖、智能化监控、消防、景观等施工阶段的全过程监理及施工图所

6、包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。①、本工程监理工作范围监理：依据《监理合同》的约定，监理工作范围为施工图设计文件中所含盖的施工阶段的监理工作。②、为实现本工程合同约定的工期、质量及投资目标而进行的组织协调，目标控制及合同管理③、业主委托的《监理合同》中约定的附加工作和额外工作。2）监理工作内容：1、质量控制；2、进度控制；3、投资控制；4、安全及现场文明施工控制； 5、合同管理；6、信息管理；7、现场的工作关系组织协调；8、协助组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议；9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。10、

7、确保各施工合同质量、进度、安全目标的完成。①、编制《监理规划》和《监理实施细则》，并按其予以组织和实施；②、做好合同执行过程中的合同管理；③、组织协调项目施工中各合同单位间的工作；④、对项目施工中的工程质量、工程造价、工程进度实话动态监控管理，实现预期监理目标⑤、协助业主组织有关部门进行竣工验收；⑥、协助业主与承包商签订工程保修合同；⑦、及时反映施工过程有关设计、施工、材料、设备、人员和资金方面的重大问题，提出处理建议；⑧、做好信息管理工作，编制和报送《监理月报》，做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，按规定向项目单位移交有关建设监

8、理资料。3）具体应完成以下工作：施工阶段：1、(协助委托人审图，编写开工报告，审查承包单位的开工报告；)2、审签各承包单位施工组织设计（方案）和施工进度计划；3、督促检查各承包单位全面履行施工