采云间九峰茶生态园工程建设项目可行性研究报告

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1、采云间九峰茶生态园工程建设项目可行性研究报告目录第一章总论………………………………………………………………………011.1项目概况…………………………………………………………………………011.2项目背景…………………………………………………………………………011.3项目编制依据及研究内容………………………………………………………061.4研究报告的主要结论…………………………………………………………07第二章项目建设的必要性……………………………………………………102.1项目建设是保护方岩风景区的需要………………………………………………102.2项目建设是永康方岩风景

2、名胜区申报世界自然遗产的需要…………………132.3项目建设是区域产业结构调整的需要…………………………………………14第三章项目选址及建设条件……………………………………………………183.1项目选址…………………………………………………………………………183.2项目建设条件……………………………………………………………………18第四章项目建设规模及内容……………………………………………………274.1建设规模…………………………………………………………………………274.2建设内容…………………………………………………………………………27第五章建设方案…………………

3、…………………………………………………385.1安置区建设方案…………………………………………………………………385.2方岩景区(搬迁区)建设方案……………………………………………………49第六章环境保护、消防及节能………………………………………………616.1环境保护…………………………………………………………………………616.2消防………………………………………………………………………………646.3节能………………………………………………………………………………65第七章投资估算及资金来源……………………………………………………677.1投资估算………………………

4、…………………………………………………677.2项目估算…………………………………………………………………………687.3资金筹措及使用计划……………………………………………………………72第八章项目实施及实施进度……………………………………………………738.1项目实施…………………………………………………………………………738.2组织机构…………………………………………………………………………748.3项目实施进度……………………………………………………………………75第九章经济评价……………………………………………………………………779.1评价依据……………………

5、……………………………………………………779.2财务分析…………………………………………………………………………779.3经济评价…………………………………………………………………………819.4人口外迁分析……………………………………………………………………82第十章结论和建议………………………………………………………………8610.1结论………………………………………………………………………………8610.2建议………………………………………………………………………………86附表1营业收入及经营税金估算表附表2营运成本估算表附表3固定资产折旧费估算表附表4损益表附表5

6、借款还本付息估算表（最大偿还能力还贷）附表6财务现金流量表（全部投资）附表7资金来源与应用表附表8项目投资经济费用效益流量表附件1关于印发《2008年市委市政府重点工程项目》的通知附件2建设项目选址意见书附件3整治工程项目用地的预审意见附件4水土保持方案的批复附图1安置区征地红线图附图2安置区总平面图采云间九峰茶生态园工程建设项目72采云间九峰茶生态园工程建设项目第一章总论1．1项目概况项目名称：采云间九峰茶生态园项目工程项目承办单位：**采云间茶业有限公司项目拟建地点：**九峰山茶场1．2项目背景**，**省辖市，位于省境中部偏西，北纬28°02′～120°47′，面积1

7、0918.00万平方公里。**历来有“四省省衢”、浙中交通枢纽之称。浙赣铁路横穿东西，金温、金千铁路纵贯南北；公路四通八达，330国道、03省道、45省道在城区交汇；有杭金衢、金丽温、金甬高速公路。2006年末，**市设婺城、金东2个市辖区，辖武义、浦江、磐安3个县，代管兰溪、义乌、东阳、永康4个县级市。辖40个街道、74个镇、37个乡，272个社区、93个居民区、4826个行政村。**市位于**省中部，为省辖地级市，以境内**山得名。界于东经119°14′－120°46′30″，北纬28°32′－29°41′。东