建设工程管理暂行规定

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1、建设工程管理暂行规定为了加强全镇建设工程管理，合理控制工程投资，确保工程质量和进度，根据国家和省、市有关建设工程管理规定，结合石庄实际制定本规定。第一章总则第一条本规定所指的工程为在石庄镇镇域范围内由政府投资的工业建筑工程、民用建筑工程、市政工程、公用设施工程、道路交通工程、环境保护工程、园林绿化工程、水利水电工程、地下管线工程等新建、改建、扩建工程，其他工程可参照执行。第二条工程建设管理应符合国家和行业现行的相关强制性标准及规范的规定。第三条石庄镇建设工程管理办公室负责对镇域范围内的建设工程实施行业管理。第二章立项、设计、招投标第四条所有拟建工程必须由投资方组织对经济效益

2、、社会效益和环境效益进行分析论证，取得立项批准后方可组织实施。第五条所有拟建工程应根据批准的立项内容，委托有资质的单位进行勘察及工程设计。第六条投资方应严格按照招投标管理办法公开招标确定施工单位，低于招标限额以下的项目应采用竞争性议标确定施工单位。第三章工程建设管理第8页共8页第七条施工单位须凭中标通知书、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理证等签订施工合同。第八条施工单位须认真编制施工组织设计，制定施工组织、技术、安全方案，明确进度计划。第九条监理单位签订监理合同须提供监理单位资质证书、总监任命书、总监证书、现场监理证书、专业监理证书原件和复印件以及业绩合同文件。第十条

3、监理单位必须认真编写监理规划、监理实施细则、旁监方案。监理工作实行月报制，即每月最后一天将监理月报等监理资料报工地质量负责人，再由质量负责人及时报送建设工程管理办公室备案。第十一条所有工程开工前应由业主方组织设计、施工、监理单位和行业主管部门参加图纸会审和技术交底。第十二条施工单位应根据现行技术规范组织施工，完成的各分项、分部工程、隐蔽工程报请总监工程师初验合格后由总监组织各责任主体单位进行验收，不达合格标准不得进入下道工序施工。第十三条施工单位应按现场见证取样的有关规定对进场材料及砼试块进行现场见证取样封存，并由监理和业主委托人陪送到业主指定的质量检测单位进行检测。第8页

4、共8页第十四条政府投资工程确需进行变更的，施工单位应主动向总监和业主提出变更意见或变更请求，由合同总监、业主审查同意后通过设计单位出具设计变更，少量、简易变更可直接由业主出具工程变更联系单。第十五条政府工程变更实行分级报批，单项变更数额伍仟元以下的由业主驻工地质量负责人签署意见，分管领导批准；同一工程两次以上变更或数额在伍仟元以上的报主要领导批准，数额在十万元以上且在合同总价10%以内的变更应经党政联席会议讨论确定，并签订补充合同。第十六条政府投资工程实行无现场定额外签证及合同外工程量签证制度，在招标范围内不允许发生现场签证。对合同明确可按现场签证、基础加固及个别不可预测的

5、项目确须现场签证的，应由施工单位提交完整的技术资料，经监理审查后由业主组织建设、纪检、财政等部门进行审核，批准权限参照第十五条执行。第十七条根据现场施工的实际情况，在符合相关规范要求、不影响工程质量和使用功能的前提下，经监理和业主同意减少的工程项目和工程量，由监理负责及时做好变更记录，经工地质量负责人签署意见报建设工程管理办公室审核后由主要领导批准，在工程结算时按实扣除。对变更工程一经发现没有及时记录，在业主与施工单位结算时不论工程量增减，相应损失一律由总监理工程师、现场监理和监理单位承担。第8页共8页第十八条政府投资工程按照合同和现行定额及现行指导价规定应认质认价的材料、

6、半成品，应在10个工作日内由施工、监理、设计等单位和业主组织的建设、纪检、财政等部门共同参加市场考察、询价，对现场确认的品牌、质量标准、定价等重大事项应报分管领导和主要领导批准。所有认质认价的材料进场由分管领导组织业主驻工地质量负责人、监理、项目经理共同验收，符合认质认价标准的方可使用，否则业主对工程不予组织验收。第四章工程竣工验收第十九条工程竣工应符合下列要求：1、完成合同约定的各项内容；2、施工单位根据规定书面提出竣工申请；3、监理单位出具工程质量评估报告；4、技术档案和施工管理资料齐全；5、有工程使用的主要材料、构件、配件和设备进场试验报告；6、有施工单位签署的工程质

7、量保修书；7、初验发现的问题整改后监理签署的合格证明材料；8、总监签署的住宅楼分户验收合格证；9、其他相关文件。第二十条工程竣工验收1、工程竣工验收应由施工单位提前7天向业主提交经总监理工程师签署意见的工程竣工验收申请报告；第8页共8页2、工程竣工验收由业主邀请行业主管部门及施工、监理、设计、勘察等单位参加，听取工程建设实施单位分别汇报工程合同履约情况、工程各个环节执行法律法规情况和工程建设强制性标准执行情况。审阅工程技术资料，实地查看工程质量，对工程质量和管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工