建设局城建工作意见

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1、建设局城建工作意见今年是建国60周年，是贯彻落实十七届三中全会精神的重要之年，是推进“十一五”规划顺利实施的关键之年。为加快推进城建“111”工程的实施步伐，现就区建设局XX年城建工作提出如下意见：一、总体目标XX年城建工作的总体目标是：实施城建重点项目43个，城建总投资45.97亿元。二、总体思路XX年城建工作的总体思路是：全面落实科学发展观，牢固树立城建为民理念，结合区情实际，重点把握好“难易程度、经济效益、形象效果”三个环节，务实推进城市建设；牢固树立大局意识，积极服务市重点工程建设，加快推进

2、城市化进程；进一步确立“三重”带动思路，努力实现“四个转变”，力争城北地区城市面貌“三年大变样”。“三重思路”——第8页共8页一是以重点区域建设带动城北地区面貌改善。当前，我区城市建设进入了新的历史发展阶段，面临着难得的发展机遇。要以开阔的视野、战略的眼光整体推进街区改造建设，坚持成片改造，形成建设规模，提升城市形象。今年，计划实施重点拆迁项目10个，拆迁总面积约76.9万平方米，当年拆除63.8万平方米，其中：我区自行组织实施7项，当年拆除面积37.4万平方米，分别是：扬桥东北侧（二期）改造工程，

3、米厂周边街区改造工程，产纺总厂地块改造工程，三森街区一期改造工程，唐仁地块改造工程，泰九路拆迁工程，斜桥街区改造工程。配合市组织实施拆迁项目3个，当年拆除面积26.4万平方米，分别是：西大门改造工程，涵西、五巷古民居保护工程，凤城河整治工程。二是以重大工程推进带动城北地区功能完善。重大工程项目对于完善城市功能、塑造城市形象具有重要的带动作用。要加快城北污水处理厂建设，完成厂区后期及一期配套污水管网铺设工程。要加快实施拆迁安置房、经济适用房和廉租房建设，建立多层次住房保障体系。要坚持安置区建设先于房屋

4、拆迁，力争做到“零过渡”，解除被拆迁户的后顾之忧。安置区建设要注重相对集中，形成以智堡、兴业、三森、森园为主的四大安置区，从而便于整体配套、节约成本、形成规模、提升品位。今年，计划续建、扩建6个安置区，建筑面积35.3万平方米，分别是：鲍坝安置区一期扩建工程，三森安置区一期工程，鲍坝安置区二期工程，森园安置区二期工程，智堡安置区二期工程，兴业四期工程。三是以重要路段改造带动城北地区形象提升。近两年来，我区始终坚持基础设施建设先行，加大基础设施建设投入，随着东风路、森园路、江洲北路等道路的基本贯通，拉

5、开了城北地区的道路框架。今后，将逐步减少基础设施建设投入，着重做好基础设施的填平补齐工作。今年，计划投入资金2.1亿元，实施迎春西路西延一期改造工程（泰九路），春兰路北延工程，通泰路工程，天罡路东延工程，北路（一期）改造工程，森园路（东段）建设工程，森园路（西段）建设工程，新村路建设工程，三森安置区间道路建设工程等基础设施项目10个以及北山寺修复工程等社会事业项目。第8页共8页“四个转变”——一是由按部就班的抓日常城建工作向抓规划先行与提升品位并重转变。突出规划指导龙头作用，结合泰州市总体规划调整，

6、注重从规划理念、建设规模、发展目标、协调优化、总体布局等五个方面入手，按照科学发展观的要求，修编完善北部街区控制性详规，合理确定布局结构，准确划定功能分区，制定一个高起点、高标准、高品位的城市发展蓝图，充分体现科学性、合理性和前瞻性。及早筹划通扬河以北地区控制性详规的制定，实施东风北路等重点路段城市设计，既要体现旧城区原有自然风貌，又要提高居住环境质量，实现“城市与自然共存”。把建设大型公共设施和便民型公共设施相结合，发展社会各项服务事业，增加文教体卫等配套标准，精心打造北部新城建筑景观，构建城市特

7、色，提升城市形象和品位。统筹城乡发展，抓好村镇规划建设，结合社会主义新农村建设，开展康居示范村创建活动，改善农村生产生活环境。第8页共8页二是由按部就班的抓日常城建工作向抓项目推进与招商引资并重转变。当前，国际金融危机仍在扩散蔓延，为应对国际金融危机对经济社会发展的影响，国家、省、市、区相继出台了一系列扩大内需的政策措施，我区城建工作既面临着严峻的挑战，也面临着难得的机遇。利用当前国家宽松的财政货币政策，加大农村改水工程、农村公路通达工程、污水处理工程等上争力度。把握好土地政策的松绑、房贷政策的放松

8、、原材料价格的下跌以及劳动力成本趋于稳定等有利因素，从全区物色招商引资人才，组建招商引资队伍，明确局领导及系统下属单位招商引资任务，加大招商引资奖惩措施，制定城建项目招商引资计划和方案，做好城建项目的包装，以利好的政策、优良的环境和真诚的服务，按照“大招商、招大商、招优商”的要求，吸引外资、民资和社会法人资本参与改造建设，努力开成“客商有效益、群众得实惠、城市改面貌”的多赢局面。三是由按部就班的抓日常城建工作向抓旧城改造与税源经济并重转变。从近两年来我区财政收入的比例