xx大学教工高层住宅楼工程施工组织设计

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1、xx大学教工高层住宅楼工程施工组织设计前言xxxxxx大学邀请我司参加该校的高层住宅工程投标，在此我司表示非常感谢。我司是中国建筑总公司直属大型建筑安装骨干企业，是国家一级资质企业，具有较强的施工管理水平和技术优势，尤其是在高层和超高层建筑项目上，积累了丰富的管理经验和较高的技术立水准。培养造就了大批较高素质的管理人员和队伍，形成和掌握了高层、超高层建（构）筑物的成套综合技术和管理的技术优势。我司是较早推行“项目法施工”企业经过多年的实践，已具有较高的“项目法施工”管理水平，我司并在96年通过了ISO9000质量体系第三方认证。并全面执行ISO9000系列标准，严格的过程质量控制与科学的管理，

2、可保证本工程质量、工期、文明施工等目标的实现。本投标施工组织设计，体现我司对本工程的总体构思和部署，是一部对本工程质量、工期、安全、服务、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件。若我司有幸中标，我们将遵循技术管理规定和质量程序文件要求，在图纸会审后，综合业主及监理方意见，对本投标组织设计作进一步的深化和完善，深化和完善后的施工组织设计，经业主、监理批准后方能作为下一步指导施工的技术性文件，以确保优质、高速安全、文明地建成本工程。目录第一章工程概况及工程特点1第一节工程概况1第二节工程特点3第三节主要工程量3第二章编制依据3第三章指导思想及主要工作目标3第一节指导思想3第二节主要工作目标3第三

3、节确保实现主要工作目标的保证措施3第四章组织机构及主要职能3第一节组织机构3第二节工程指挥部工作职能3第三节工程指挥部的工作制度3第五章施工部署3第一节项目施工组织机构及人员配备3第二节总体施工工艺流程安排3第三节主要劳动力计划3第四节主要施工机械设备、周转架料的配备3第五节主要材料供应3第六节项目拟分包情况3第七节文明施工管理及控制3第八节质量管理及控制3第九节工艺控制及管理3第六章施工进度计划3第一节施工总进度控制计划3第二节分阶段施工进度计划3第三节工期控制点3第四节保证工期的相应措施3第七章主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、3文明施工措施3第一节施工测量3第二节基础工程3第三节钢筋

4、工程3第四节模板工程3第五节砼工程3第六节脚手架工程3第七节砌筑工程3第八节防水工程3第九节装饰工程3第十节楼地面工程3第十一节安装工程3第十二节钢结构工程3第八章施工总平面布置3第一节总平面布置3第二节现场临时供电设计3第三节现场临时供水设计3第九章重点、关键部位施工方案及推广“四新”计划3第一节重点、关键部位施工技术措施计划3第二节电梯井模板施工方案3第三节工具式大模板及楼梯模板施工方案3第四节竖向钢筋定位及预防偏移方案3第五节推广应用“四新”计划3第十章质量保证措施3第一节项目管理人员职责3第二节工程质量管理组织体系3第三节计量管理3第四节全面质量管理3第五节质量通病与预防措施3第六节工

5、程“创优”控制措施3第七节成品保护措施3第八节工程回访与保修制度3第十一章安全保证措施3第一节安全生产管理组织体系3第二节安全生产管理制度3第三节保证安全的主要措施3第四节安全施工技术措施3第十二章现场文明施工保证措施3第一节文明施工管理体系3第二节现场管理制度3第二节文明施工保证措施3第十三章减少施工影响教学和环境保护的措施3第一节减少施工影响教学的保证措施3第二节环保的保证措施3第十四章施工协调配合措施3第一节各施工单位间协调配合措施3第十五章季节性施工技术措施3第十六章工程竣工资料收集、归档及移交3第十七章本工程使用的主要技术规范、规程、标准3注：“”符号表示招标书特别要求的内容。第一章

6、工程概况及工程特点xxxxxx大学教工高层住宅楼工程拟建于xxxxxx大学校区内，由xxx理工大学建筑设计研究院设计，是学校教职工出资兴建的，本次投标为第Ⅲ标段，除桩身以外的土建、室内给排水、电气，除电梯以外的设备安装及消防工程。第一节工程概况一、建筑概况第Ⅲ标段为5#、6#建筑，该两栋建筑设计相同，平面均为一梯六户，建筑平面尺寸52.2×27m，每层建筑面积为963.3m2，单栋总建筑面积24240m2，建筑主体25层，建筑高度74.5m。底层层高3.0m，主要为自行车库；一～二十四层为标准层，层高2.9m，均为职工住宅，每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该住宅功能齐全、交通便利

7、。该工程门厅、电梯厅、公共卫生间内墙采用浅色花纹玻化砖，卧室、楼梯间、设备用房内墙采用喷涂白色106涂料，其它内墙采用粗装修。门厅、电梯厅等部位做轻钢龙骨石膏吊顶，无吊顶处顶棚做法同相应部位内墙面；外墙为水刷石墙面，地面自行车库采用水泥砂浆抹面光，门厅地面、楼面一至二十五层走道、电梯厅采用全玻化地砖，其余楼面均为粗抹灰。上人屋面采用APP改性沥青防水卷材，不上人屋面采用二布三胶防水层，面铺细砂。具