团购存量商品房信息

《团购存量商品房信息》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、团购存量商品房信息青钢为解决企业搬迁职工临时居住问题，也为消化区内存量商品房，拟在黄岛西城区团购400套左右存量商品房，具体要求如下：1.地理位置：黄岛区西城区2.现房，5月份可简易装修完毕，达到入住条件3.周边环境：生活服务类设施配套齐全者优先考虑4.交通状况：紧邻公共交通车站及未来轻轨站者优先考虑5.房源较集中且便于管理者优先考虑6.户型：80-95㎡为主,报名时注明户型及套数7.有空置房屋可作为千人集体食堂者优先考虑8.价低者优先考虑欢迎具备条件的开发建设单位尽快与青钢联系，报名材料需详细说明以上八条要

2、求，报名材料送至青岛市李沧区遵义路5号，报名截止日期：2015年3月27日下午4点。青钢将于2015年3月30日组织相关人员及专家进行综合评议后，择优选定。联系人：王厚东联系电话：13905325057联系人：吴永茂联系电话：15318782168投标人投标资格预审表序号内容1项目地址需位于黄岛区西城区2现房，5月份可简易装修完毕，达到入住条件395㎡以下户型占总套数75%以上4距离楼盘红线500m范围内有公共交通车站点5开发企业业绩良好，社会信誉较高，无行业不良信用记录6建设程序合法、手续齐全，建设标准、工

3、程质量及配套设施符合相关规定、规范要求，未发生因延期交房、质量问题等引起的信访事件7已经办理《商品房预售许可证》条件8承诺团购优惠幅度不低于本项目实际成交市场价格的5%9可供团购房源，原则上不少于150套注：投标方须详细阅读以下条款：1.以上条件为必要合格条件，其中任意一项不符合即为不合格,提报资料为无效资料，报价为无效报价，直接予以废除，不能进行后续评审。2.本次采购，只采购住宅房屋，其余均不在本次采购范围内。3.如果投标方中标后，因物业管理费、停车位、水电气费、食堂租赁等方面不能满足招标方的需求，招标方有

4、权单方面废除投标方中标资格，投标方须无条件服从，并承诺不追究招标方任何责任。4.如果投标方有空置房屋可供招标方作为集体食堂使用，招标方以租赁为主。5.本次招标，投标方给出的报价不得考虑政府补贴。6．投标保证金为100万元人民币，需在2015年4月3日12:00时前汇入账号。招标结束后3日内持银行存单到青钢集团主办公楼601室办理退款手续，中标单位的保证金即转为履约保证金。7.本次招标付款方式为：中标单位中标后由招标人组织专业人员对中标房源进行详细的验收、检查和核实，房源情况全部达到招标人要求后双方签订房屋团购

5、合同。招标人预付给中标人20%的总购房款。待招标人简装入住后再付给中标人团购总房款的50%。两年内招标人将房屋分配给职工个人后再付给中标人剩余30%的团购房款，购房面积最终以房产部门实测面积为准，具体条款待双方签订团购存量商品房合同时商确。8.本次招投标标书由技术标和商务标组成技术标包括：（1）四证原件及复印件加盖公章。（2）说明投标楼盘红线外直线距离多少米内有中小学校、大中型超市、医院，有无市政供暖、燃气、注明园区绿化率。（3）需说明楼盘红线距离未来轻轨站点直线距离多少米。（4）需详细列表存量房所处楼盘楼号

6、、单元、楼层、门号、建筑面积（含公摊面积），并计算出95㎡以下的占总套数的百分比和95㎡以上的占总套数的百分比；并附户型图和电子版全套建筑图。（5）需说明存量房所处楼号，及本楼号已售房屋数量和存量房数量。（6）需说明存量房小区内有无可作为千人集体食堂的空置房源，离存量房直线距离是多少，月租金每平米多少钱（租金仅作参考）。（7）需说明入住后两年内是否给予物业管理费、停车位等优惠服务政策，说明水、电、气收费标准。商务标即为楼面均价报价，还需详细注明每套存量房的平方米售价。商务标和技术标需分别密封装订，封皮加盖公章

7、，于2015年4月3日下午1时前送到李沧区遵义路5号青钢销售公司三楼市场部，四证原件查验合格后，现场返还投标单位。联系人：程军13191811946吴永茂15318782168评标办法本项目评标委员会按照投标文件评标办法评标，在满足招标要求的前提下，采取综合评标法评标。由评委对投标单位进行评分，按得分顺序由高到低确定三名中标候选人。序号项目评审标准得分1投标报价基准价得分为30分有效报价中每比基准价高20元/㎡，减1分；有效报价中每比基准价低10元/㎡，加1分；最高得分60分，最低得分0分（基准价为住宅楼面均

8、价4400元/㎡）2周边环境及市政公共配套（共11分）有大中型超市位于楼盘红线1km范围内，得2分；2km范围内，得1分，其余不得分有医院位于楼盘红线1km范围内，得2分；2km范围内，得1分，其余不得分有学校位于楼盘红线1km范围内，得2分；2km范围内，得1分，其余不得分市政供暖及燃气每项1分共2分园区内绿化率25%以上得3分，其余不得分3交通状况（共4分）距离楼盘红线500m范围内有未来轻轨站