高中政治 专题三 信守合同与违约 第一框 走近合同教学案 新人教版选修5

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1、专题三信守合同与违约第一框走近合同　市场经济交易活动的安全顺利进行除了依靠道德的约束外，还需要合同制度的保障。那么，什么是合同？合同是怎样订立的，应该如何履行？违反合同又应当承担什么样的法律责任？本专题围绕合同设置了四课时，知识的主线是：为什么要订立合同——如何订立合同——怎样履行合同——违约承担的责任。合同是规范民事权利义务的协议。因此，本专题所学内容是第二专题内容的延伸与深化。学习过程中要重视知识之间的前后联系，从整体上把握教材知识。　　　　　　　　　　　　　王小姐在签订了中介合同并支付定金1天后，国务院办公厅颁布了《关于进

2、一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，6天后，上海市政府办公厅印发关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知，王小姐被纳入了限购范围。王小姐因为购房不能登记想解除合同而和商家产生纠纷。经过审理，普陀区法院判决双方合同解除，同时免除了王小姐违约责任。【请思考】　什么是合同？合同的法律特征是什么呢？　　　　　　　　中新网报道：因认为开发商销售时存在虚假宣传，海淀区南马坊东路100余名“北岸·布鲁斯二期”业主提出以拒领房屋钥匙表达不满，并自发组织与开发商进行谈判。记者发现建成的小区与

3、此前的宣传存在一定的差距：小区里的道路还裸露着沙石；小区内的绿化率也没达到宣传册上的大小；小区内没有任何照明和下水道设施；六楼北边卧室的飘窗被改成了阳台；来到绿地边，随手掀起一块草皮，只见下面全是碎石子等建筑垃圾。【请思考】　上述材料中开发商违背了合同履行的什么原则？　非常感谢上级领导对我的信任，这次安排我向股份公司述职，既是对我履行职责的监督，也是对我个人的关心和爱护，更是对**百联东方商厦有限公司工作的高度重视和支持。第一框　走近合同知识点一　生活离不开合同1．合同的含义合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、

4、终止民事权利义务关系的协议。2．债权人与债务人在合同关系中，享有合同权利的人称为债权人，负有合同义务的人称为债务人。知识点二　合同在我们身边1．合同的设立、变更与终止合同都必须由两方以上的当事人在自愿的基础上达成共识，即设立、变更和终止某种民事权利义务关系，以实现各自的某种利益。2．合同中的权利义务当两方以上的当事人以设立、变更和终止民事权利义务为目的订立的合同依法成立时，通常就会产生一定的法律效果，即在当事人之间形成民事权利义务关系。[关键一点]　合同中的权利义务受法律保护，对当事人具有约束力，不得随意变更或解除，否则就要承担

5、违约责任。知识点三　订立合同要慎重1．合同的形式根据合同法的规定，合同不仅限于书面形式，还包括口头和其他形式。2．口头合同口头合同是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言表达意思一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式。3．书面合同书面合同是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同。非常感谢上级领导对我的信任，这次安排我向股份公司述职，既是对我履行职责的监督，也是对我个人的关心和爱护，更是对**百联东方商厦有限公司工作的高度

6、重视和支持。4．书面合同的意义(1)签订书面合同有助于督促当事人履行义务。(2)书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。[关键一点]　①依据合同法规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。②书面形式的效力高于口头形式和其他形式，经过公证的书面形式的效力高于一般的书面形式的效力。2014年初，甲、乙双方合同约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年，丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承

7、担违约责任。法院应如何处理上述案件？提示：(1)在性质上，债权人只能向债务人主张债权，请求债务人向自己履行债务。首先应明确该案例中谁是债务人。甲与乙签订合同，合同当事人为甲、乙两方，在本案例中乙应为债务人。(2)债务人以外的其他一切人，对债权人不负有履行义务，即使在约定由第三人代为履行的情况下，第三人的履行不当也只能由债务人承担违约责任。(3)《合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。故法院应判决由乙承担违约责任。一、合同的法律特征合同，

8、又称契约，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议。根据我国合同法的规定，民事主体之间关于婚姻、收养、监护等身份关系方面的协议，不适用合同法的规定，因此我国合同法所说的合同，仅指狭义的合同，即有关财产关系的协议。概括合同的法