滑雪度假区建设可行性研究报告

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1、滑雪度假区可行性研究报告滑雪度假区建设工程项目可行性研究报告160/160滑雪度假区可行性研究报告目录第一章总论第二章市场分析与市场营销策略第三章建设规模第四章建设场址及建设条件第五章建设规划方案第六章原材料、燃料供应第七章环境保护、安全卫生与消防第八章组织机构和人力资源配置第九章建设工期及进度安排第十章项目工程招投标及工程监理第十一章投资估算与资金筹措第十二章财务评价第十三章社会评价第十四章风险分析第十五章结论与建议有关附表、附件及附图160/160滑雪度假区可行性研究报告第一章总论一．项目背景1.1项目名称：新疆某国际滑雪度假区1.2承办单位概况：某自治

2、县旅游局，是国家行政事业单位，主要负责当地旅游业规划、行政管理及招商工作。未来该项目的具体投资单位，将由承办单位按相关政策招商选定。1.3可行性研究报告编制依据：（1）《旅游规划总则》（2）《xx河谷旅游总体规划》（3）《某自治县旅游发展总体规划》（4）国家计委、建设部1993年颁布的《建设项目方法与参数（第二版）》及国家计委颁布的《投资项目可行性研究指南》（5）《中国滑雪场所管理规范》（6）《中华人民共和国体育法》（7）《全民健身条例》（8）《经营高危险性体育项目许可管理办法》（9）中华人民共和国国家标准（GB）《体育场所开放条件与技术要求》第6部分：滑雪

3、场所（修订版）（10）《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（11）建设单位提供的其它有关资料160/160滑雪度假区可行性研究报告1.4项目提出的理由和过程（1）滑雪旅游在全国呈现蓬勃发展的态势我国滑雪旅游的规模化发展起始于1996年，在哈尔滨举办的第三届亚洲冬季运动会，作为第三届亚冬会雪上项目的承办地，某滑雪场及周边区域的滑雪旅游开发的商业导向，引领我国滑雪旅游走向了规模化发展的道路。自1996年以后，某滑雪旅游开发客观上的示范效应引起了拥有雪地资源省市地方政府和投资商的广泛关注，一大批滑雪场的规划建设纷纷展开。截止2012年，黑龙江、吉林、新疆、北京、四

4、川、辽宁、河北、陕西、湖北、内蒙等二十几个省市已建设的滑雪场有400余家。人次超过800万人次。而且，正以每年两位数百分比以上的速度增长。中国滑雪旅游产品，主要集中在东北地区以及华北、西北、西南等片区，华东地区也有少量滑雪场分布，其具体分布情况见表1-1和图1-1。表1-1中国五大地区滑雪场分析表区域特点东北区主要分布在黑龙江和吉林两省，辽宁、内蒙古也有部分滑雪场，以冰雪旅游资源著称，雪资源和区位最好，适合开展中远程滑雪旅游。华北区主要是河北张家口和北京郊区的滑雪场，区位条件较好，自然雪资源不充足。160/160滑雪度假区可行性研究报告西南区主要分布在四川和

5、云南，雪资源较差，极个别山地具有一定数量的雪坡，开展滑雪旅游不具优势。西北区主要是新疆的滑雪场，天山山路等山地有雪坡，但地处内陆，区位条件和交通较差。华东区仅浙江、山东、安徽、江西个别山地在短时间内有自然雪资源，区位条件较优，但大部分区域雪资源差。图1-1全国滑雪场地理分布图滑雪旅游在全国范围内的蓬勃兴起使察布查尔国际滑雪度假区拥有了开发和立足的市场基础。公众不断上涨的滑雪旅游消费需求成为项目持续发展的动力源泉。160/160滑雪度假区可行性研究报告（2）新疆旅游业的发展旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之一，具有产业关联度高、产业链

6、长、对相关行业带动性强等特点，拥有“朝阳产业”的美称。旅游资源、旅游设施与旅游服务是旅游业赖以生存与发展的三大要素，而旅游资源则是其中最基本的要素。新疆地处欧亚腹地，外与8个国家接壤，内与三省相连具有很强的地缘优势，而新疆旅游资源则具有丰裕度密度大、独特性强、知名度高等特点，这使得新疆旅游业的发展具有了较坚实的基础与深远的潜力。新疆旅游业起步于改革开放之初，经过30余年的发展已是硕果累累，为新疆的经济、社会、文化等方面的发展做出了重大的贡献。（新疆旅游业发展成就见下图1-2、1-3、1-4）图1-22000-2012年旅行社数量变化趋势160/160滑雪度假

7、区可行性研究报告资料来源：由新疆统计年鉴2001-2012数据整理从图1-2中可以得出，在2000与2012年间新疆旅行社总数由130家增长到了446家，其中国际旅行社由38家增长到56家，国内旅行社则由92家增加到了390家。旅行社以较快的速度增加表明新疆旅游业的进入壁垒较低，同时也说明整个行业拥有较高的经济利润，市场盈利空间较大。在旅行社个数增加的同时，新疆旅游总收入（国际旅游收入与国内旅游收入之合）也在稳步的由2000年70.53亿元增加到2008年的207.38亿元。从2000年到2008年新疆旅游业总收入占新疆GDP百分比一直维持在5%左右；201

8、2年，新疆旅游总收入达576亿元，比上年增长30%，