砌体建筑工程监理细则

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1、..砌体工程监理实施细则工程名称：编制人：批准人：时间：广州市穗芳建设咨询监理有限公司资料..目录1.工程概况、特点与监理目标2.监理工作依据和工程质量验收规定3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作方法和措施6.监理旁站内容、方法和要求资料..1工程概况本项目位于广州南沙区南沙街金沙路西侧，场地不远为虎门高速公路、南沙港快速及码头，交通便利。由广东省建筑设计研究院设计，工程设计标高±0.000相当于绝对标高7.20m。总用地面积为69276平方米，为框架/框剪结构，塔楼共13栋，其中2栋24层、4栋25层、7栋27层，东侧地下室为1层，西侧

2、地下室2层，裙房局部带有商铺、超市、公共等设施，带幼儿园配套设施，工程总建筑面积约24万㎡。1层地下室底标高-3.6m，层高3.6m；2层地下室底标高-6.0m，层高3.6m。商铺、集中商业区层高5.0m，首层局部架空层层高5.2~5.8m，塔楼标准层层高2.8m。塔楼建筑总高度最高79.9m，最低78.7m。幼儿园共3层，首层层高2.7m，二、三层层高3.0m。2监理目标质量目标：确保工程质量达到合格标准；工期目标：按施工合同工期6个月；投资目标：按合同要求控制总投资计划。2监理工作依据和质量验收的一般规定2.1执行标准、法规工程测量规范砌体工程施工质量验

3、收规范建筑工程施工质量验收统一标准建设工程监理规范2.2质量验收的一般规定资料..本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。3监理工作流程3.1砌体工程质量控制监理工作流程：审查开工条件砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验施工单位弹平面位置线监理复核不合格合格构造柱混凝土浇筑旁站监理砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查进场砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体

4、预制构件、预埋件安装质量验收砌体子分部工程验收和评估资料..3.2监理进度控制工作流程如下：确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申报否监理工程师审核责成施工单位采取措施可实施否监理工程师对实际值与计划值的比较可按计划执行3.3监理投资控制工作流程如下：工程项目施工合同施工单位报月支付申请监理工程师复核确认计量部位确认计量项目合格确定工程量总监审核不同意同意总监签署月支付证书业主审定业主签字支付施工单位资料..4监理工作的控制要点及目标值4.1砌体工程所用材料砌体工程所用的材

5、料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。4.2砖砌体工程（1）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。（2）砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目）轴线位移偏移允许偏差：10mm；层高垂直度允许偏差：5mm；全高（＞10m）垂直度允许偏差：20mm。（3）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（4）砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：基础顶面和楼面标高允许偏差：±15mm；混水墙、柱表面平整度允

6、许偏差：8mm；清水墙柱为5mm；门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm；外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm；混水墙水平灰缝平整度允许偏差：10mm；清水墙为7mm；清水墙游丁走缝允许偏差：20mm。4.3填充墙砌体工程（1）填充墙砌体的砂浆饱满度不得小于80%。（2）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为8～12mm。（空心砖和轻骨料砼小型空心砌块），对蒸压加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。（3）填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：轴线位移偏移允许偏差：10mm；垂直度（H≤3m）允许偏差：5mm；当H＞3m时，10mm资料..表面平

7、整度允许偏差：8mm；门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm；外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。4.4砌体工程中构造柱（1）设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。（2）设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋的直径4mm以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。（3）构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合规范要求：（主控项目）柱中心线位置允许偏差：10mm；柱层间错位允许偏差：8mm；柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（＞10m）垂直

8、度允许偏差：20mm。5监理工作的方法和措施5.1监