房屋交易资金代收代付协议（标准范本）

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1、房屋交易资金代收代付协议甲方（卖方）：__________　　乙方（买方）：__________　　丙方：__________________　　为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：　　1．乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，（大写_________）。　　2．乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。　　3．甲乙双方同意在签订《房产买

2、卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税________元，契税_______元，转让手续费_________元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币_______元（大写_______），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。　　4．甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元（

3、大写_________）。　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。　　5．甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下　　开户银行：______________　　户名：__________________　　帐号：__________________　　6．乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。3　　7．丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。　　8．有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还

4、乙方。由此引起的纠纷与丙方无关　　（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的； 　　（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；　　（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；　　（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的； 　　（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。　　9．甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。　　10．本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。　　11．本协议未尽事宜三方另

5、行协商解决。　　12．本协议一式三份，三方各执一份。　　13．本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：　　（1）向人民法院提起诉讼；　　（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。 甲方（签章）：__________________年____月____日乙方（签章）：__________________年____月____日丙方（签章）：__________________年____月____日本文为Word版资料，可以任意修改编辑。如果你看到我上传的资料这个后缀，请删除后使用。高效学习方法和技巧学习需要方法，找到适合

6、自己的方法，学习才能事半功倍。接下来，我结合我自己的学习情况，给大家总结的高效学习《五部曲》一、预习是学习的重要环节上课前充分预习，考试前充分地复习，与“打有准备之仗”有同曲之道。预习效果好，听课才能有针对性；听课有针对性，复习才能顺利进行；复习深刻，作业、考试才能得心应手。所以说预习是学生学习过程中一个必不可少的环节。　　　二、掌握好高效的听课方法课上集中精力听课，是掌握知识的捷径。听讲时，思想上必须与老师讲解的思路保持一致，听老师对事物是怎样分析、推理；听老师解决问题是用什么方法、技巧；听老师对问题有哪些提问和解释。这样才能把握住听课的重点。听讲中，要把自

7、己在预习中的理解，和老师讲解的相比较，看自己和老师有哪些相同点和区别点。　3　　三、合理安排复习时间很多科学家通过研究发现，有几个时间段有利于巩固记忆：一是学习后最初几分钟内，电生理活动引起蛋白质的合成；二是学习后在48小时内复习；三是一周之后脑突触发生永久性变化。根据人在学习过程中这一生理变化，采用复习加强记忆就显得特别重要了。如果我们能够在学习的内容即将忘记时进行复习，那么复习的效果最好，效率也最高。著名的心理学家艾宾浩斯通过实验发现了人的记忆与遗忘规律。实验证明：在学习仅过了20分钟后，就忘记记忆内容的42%，1天后忘却量已经达到了66%，到了第31天，

8、忘却量高达79%。他根据实验结果，画成