某某生态农业文化旅游观光园项目可行性研究报告

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1、新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告某某生态农业文化旅游观光园项目可行性研究报告0新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告目录第一章总论31.1项目提要31.2建设规模与内容41.3可行性研究报告编制依据61.4主要技术经济指标71.5项目综合评价8第二章项目背景92.1项目的由来92.2项目建设的必要性及其意义132.3项目建设单位概况152.4项目建设区域及所在地概况172.5旅游基础条件22第三章市场分析233.1生态农业观光园概况233.2生态农业观光园旅游市场分析30第四章项目总体方案设计324.1项目建设指导思想324.2项目规

2、划原则334.3项目建设总体方案354.4规划定位与建设内容384.5公用项目设计方案440新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告第五章项目技术方案505.1技术方案原则505.2生态环境综合治理技术515.3无公害农产品生产技术515.4庭院生态模式建设技术515.5农田灌溉技术设计要求52第六章投资估算536.1投资估算依据536.2项目建设投资估算536.3资金筹措57第七章财务评价577.1评价依据577.2基本数据577.3利润估算及分配607.4财务盈利能力分析607.5财务不确定分析627.6项目效益分析63第八章环境保护分析658.

3、1环境保护658.2节能688.3安全68第九章风险分析与防范措施700新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告9.1风险分析709.2防范措施71第十章组织机构与人力资源配置7410.1项目组织管理7410.2项目运行管理7510.3企业内部管理机构7810.4项目后续管理措施7810.5进度安排80第十一章工程招投标方案8111.1招标依据8111.2招标范围8111.3招标组织形式8111.4招标方式8111.5招标基本情况82第十二章研究结论与建议8212.1方案总体评价8212.2项目重要性评价8312.3结论与建议84附图：86附件：86

4、附表：860新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告某某县生态农业文化旅游观光园项目可行性报告第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：某某生态农业文化旅游观光园项目1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：宁夏某某县绿鲜果蔬有限公司法人代表：注册资本：100万元企业类型：民营、有限责任公司注册地址：某某县神林乡辛平村成立日期：2009年10月16日1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：某某县神林乡辛平村某某生态农业观光园坐落于某某县神林乡辛平村，山清水秀，绿树成荫。是自治区确立的花卉蔬菜科技园。园区具

5、有集中连片的平坦土地资源和相对独立、封闭的立地条件；相关基础设施较完善，园域水、电、交通、通讯条件十分便利。2、建设期限：建设期为2年1.2建设规模与内容某某生态农业文化观光园是一个以生态开发为宗旨，集研发、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将花卉的种植与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1500亩。1、第一期计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；0新农村现代光观农业示范园区新建项目可研究性报告(2)修建工作人员办公区、

6、宿舍及小规模接待区；(3)建设灌溉系统，发展花卉、蔬菜种植和间种农作物；(4)兴建小型现代化的花卉种植中心；(5)修建小型会议中心、技术培训中心：(6)修建园区供水、排水、电力、道路等基础设施。2、第二期工程计划：(1)兴建包含住宿、餐饮、棋牌、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅园、花卉采摘园、观光植物园、观景品茗园。(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光旅游、花卉蔬菜采摘、采购，特色产品营销等。3、建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山清水秀、“绿色环保”以及依据生态休闲园的特点，充

7、分利用生态园的自然景观，形成“可游览、可观光、可居住”的环境景观，形成集“自然——生产——休闲——康乐——教育”于一体的景观综合体，发展体验现代农业与观光农业相结合的特色旅游。4、建立绿色产品生产基地。进行园区土地资源综合开发，建立以设施种植为主的高效生态科技示范园园，随着城乡居民生活水平的提高，以及食品安全问题对人们健康的威胁，国家对食品安全的重视，社会消费市场对农产品质量了提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集

8、团内部消化。项目建设具体内容：⑴属于基础设施建设4300㎡，主要包