某汽车文化主题公园--营销策划推广方案

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1、XX汽车文化主题公园--营销策划推广方案300XX汽车文化主题公园--营销策划推广方案300XX汽车文化主题公园--营销策划推广方案300目录前言　6第一章、2009年XX市国民经济发展现状8第二章、XX市促进房地产发展政策22第三章、安徽省经济发展状况253．1安徽省行政区划图323．2安徽省行政区域划分简表343．3XX市经济状况分析353．4XX市2009年国民经济发展情况及2010年国民经济和社会发展计划403．5XX市行政区划图613．6南陵县概况623．72009年南陵县国民经济和社会发

2、展统计803．8南陵县行政区划图86第四章、XX房地产市场调研报告 87第五章、全球车市再次恢复生机118第六章、世界汽车市场形势综合分析121第七章、世界汽车产业发展新格局将以中国为中心132第八章、中国将成全球汽车市场的统领者139第九章、中国汽车市场分析与预测142第十章、中国汽车销售现状调查4S店面临生存绝境？151300第十一章、2010年安徽省汽车产量分析158第十二章、2009-2011年安徽省汽车工业振兴规划161第十三章、XX市汽车市场分析176第十四章、XX周边城市汽车城调查分析

3、报告汇总14﹒1XX亚夏汽车城调查分析报告18014﹒2安徽国际汽车城调查分析报告18414﹒3马鞍山汽车城调查分析报告19014﹒4铜陵汽贸城调查分析报告19114﹒5宣城亚夏汽车城调查分析报告197第十五章、国内汽车城成功案例精选分析15．1南宁国际汽车城招商策划方案20015﹒2六安国际汽车城招商策划方案208第十六章、整体项目市场定位策略16﹒1项目简介 21616﹒2经营产品规划组合策略21916﹒3项目SWOT分析 22216﹒4项目市场规划定位22816﹒5汽车城形象定位23016﹒6

4、目标客户群定位与开发攻略23116﹒7项目租、售定价策略232第十七章、IMCR整合营销推广策略介绍23917．1营销推广攻略1—旅游事件营销24130017．2营销推广攻略2—原生态农业观光营销24717．3营销推广攻略3—汽车文化主题推广营销25717．4营销推广攻略4—多级全方位服务营销25917．5差异化营销推广总体构思265第十八章、销售策略整体规划27318﹒1销售人员的编制安排27418﹒2招商中心布局设计27518﹒3销售人员的岗前规范制度276第十九章、媒体运作及宣传物料整合策略1

5、9﹒1媒体分析27719﹒2媒体选用与排期27919﹒3其他媒体组合策略 28019．4媒体广告词设计28219﹒5宣传物料的制作及使用方法283第二十章、具体销售推广各阶段划分与工作核心20．1市场预热期（时间2010年9月——12月）28520﹒2内部认购期（时间2010年1月——2011年4月）28720﹒3开盘强销期（时间2011年5月——8月中旬）28820﹒4持续销售期（时间2011年9月——10月）28920﹒5尾盘消化期（时间2011年11月——12月）290第二十一章、附件—项目相

6、关资质证明21﹒1营业执照29130021．2税务登记证29222．3组织机构代码证29322．4XX汽车文化主题公园空中鸟瞰效果图29422．5XXXX商务酒店效果图29522．6XX----XXXX汽车文化主题公园地理位置图29622．7XX----XXXX汽车文化主题公园功能定位图29722．8XX----XXXX汽车文化主题公园用地现状图29822．9XX----XXXX汽车文化主题公园交通组织图29922．10XX----XXXX汽车文化主题公园绿地景观分析图300前言本案是XXXX国际汽

7、车城的销售及招商解决方案，XX是位于安徽南部的一个工业城市，2009年XX市GDP以902亿排名安徽省第二位300，而项目位于XX市新规划的南陵黄金村，在2008年国家房地产政策持续从紧的形势下，如何在保证利润的基础上，快速把该项目52924平米的汽车城物业转变为正常运营，是未来销售任务的主要目标。    本案的核心指导思想是—共赢，共赢是建立在市场分析、价值体现、利益共享的基础上。本解决方案的思路基本都源自于此。文中若有不当之处，还请领导斧正定踱。安徽XX集团始建于2006年9月，经过四年的努力，

8、现已发展成为集经营国际国内品牌汽车、品牌汽车4S店、国际汽车城、专业汽车维修、汽车零部件、汽车美容装潢、汽车售后服务、二手车交易、汽车文化休闲娱乐及配套住宅为一体的集团化企业。集团旗下有XXXX进口汽车销售有限公司、XX五环汽车销售有限公司、XX致豪汽车销售有限公司、XX钜通汽车销售有限公司、南陵XX国际汽车城、XXXX投资担保有限公司，涵盖国际所有进口车品牌，及东风标致，长城汽车，双环汽车、红星汽车等。位于南陵的XXXX汽车文化主题公园，是由安徽XX集团于2009年