物业的移交程序及表格

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1、实用标准文案[XXXX]物业移交程序及表格精彩文档实用标准文案XXXX物业移交程序指南发展商、销售部发出收楼通知业主按约定日期前来收楼至发展商交房款契税、维修资金至物业公司办理收楼手续物业验证、核对身份及购房合同至物业财务部缴付相关费用业主填写收楼表单领取相关资料物业工程人员陪同业主验房房屋有瑕疵，及时整改并重验通过业主验收业主领取钥匙通过验收，领取钥匙房屋交付完毕[注释]精彩文档实用标准文案1.发展商或销售部向业主发出收楼通知书（附交款通知、交款款项及具体金额）2.约定收楼日期及时间3.前往收楼：先至发展商办理相关手续（交房款、契税、维

2、修资金等）4.前往物业公司：收楼时业主须向物业公司出示：购房/租房合同，收楼通知书、身份证原件、委托他人收楼还应出具业主亲笔委托书，业主身份证，受托人身份证原件5.未签署本项目《临时管理规约》承诺书的补签承诺书6.至物业财务缴付相关款项7.填写相关表单、领取资料8.在工程人员或管理人员陪同下进行验房9.当场填写验房表单及遗漏工程记录表10.交回填妥表格，若有工程缺陷及遗漏工程，业户须留一把钥匙交予管理处，并填写[钥匙托管承诺书]管理处将会跟进遗漏工程后通知业主再次验收11.移交钥匙，交收完毕精彩文档实用标准文案[xxxxxxxx]业主/住

3、户资料交收记录收楼表格一物业单元：业主住户一、业主/住户资料交收记录（收楼表格一）二、业主/住户资料表（收楼表格二）三、单元移交记录（收楼表格三）四、物业接收表（收楼表格四）五、钥匙托管承诺书（收楼表格五）六、区域防火责任承诺书七、业主手册八、房屋质量保证书九、房屋使用说明书本人先生/女士，身份证号码：，接收及接受以上资料。备注：其中表一至表五及《区域防火责任承诺书》由物业管理公司留存。业主/住户签署：日期：精彩文档实用标准文案[xxxxxxxx]业主/住户资料表收楼表格二单元/楼层业主/住户姓名：(中文)(先生/女士)护照/身份证地址：

4、联系电话(日间)(夜间)传真：其它紧急情况联系人：地址：联系电话传真签署日期精彩文档实用标准文案[xxxxxxxx]单元移交记录收楼表格三楼层/单元业主/住户名称联系人联系电话移交项目数量备注业主手册钥匙IC门禁卡本人确认已收到(上述物品)，本物业经交接双方确认无误，从即日起，本业主/住户已是该物业合法拥有人/使用人。业主/住户验收意见签字日期管理处意见签字日期精彩文档实用标准文案[xxxxxxxx]物业接收表收楼表格四（毛坯房）幢单元室项目验收情况备注进户门天花墙面地坪卫生间水电宽带接口电信接口烟感喷淋其他整改内容：通过对本单元的验收，

5、完成对房屋质量的确认，并交付业主。业主签字确认：：日期：年月日[xxxxxxxx]钥匙托管承诺书精彩文档实用标准文案收楼表格五业主/住户名称：物业单位：层单元兹因上述物业仍需修葺，而本人/本公司无暇照顾，不能每日往返开启大门予修葺人员进入施工，现谨将钥匙交予________管理处托管，请代本人/本公司开启大门。本人/本公司承诺：托管期内，本单位之设备、物件等若有任何遗失，概与__________管理处无关，且物业管理处无须负任何责任。本人/本公司在修葺工程完工后，将亲往管理处取回钥匙，请勿将钥匙交还其他人士。本人/本公司同意上述承诺并签署

6、如下：钥匙数量：_________把签署人(签字)：公司盖章：日期：___年___月____日本管理处将代管之钥匙收到，交签署如下：钥匙数量：______把签收人(签字)：公司盖章：日期：___年___月____日本人/本公司已将托管之钥匙把全数领回。签收人：日期：___年_____月_____日(此表一式两份，业主/住户与管理处各存一份)。精彩文档实用标准文案[xxxxxxxx]区域防火责任承诺书为认真贯彻《谁主管，谁负责》的消防工作原则和《预防为主、防消结合》的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，维护本项目安全，业户防火责任人为所在

7、单元办公（商铺）区域防火责任人，现就有关防火责任作出如下承诺：一、业户防火责任范围：为您所购置/租赁的单元二、区域防火责任人职责：1.协助大厦防火责任人做好消防工作，共同维护小区防火安全。2.负责本区域范围内的防火工作，确保本区域的安全。3.认真宣传、贯彻、执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。4.制订并组织实施区域防火责任和岗位防火责任制。5.建立和健全防火制度和安全操作规程。6.把消防工作列入装修施工、日常管理的内容，经常对员工进行消防知识教育，领导和指导本区域的消防工作。7.协助管理处保护好本项目公共场所的消防设备、设施及爱

8、护消防器材。8.定期(每月一次)组织消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽之中。9.审核、上报本区域装修工作，纠正和处理本区域的违反消防法规的现象和行为。10.组织制订