轻钢结构蔬菜交易大棚新建可行性研究报告

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1、轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告目录第一章项目单位基本情况11.1企业性质11.2人力资源11.3运营管理模式21.4经营情况及财务状况31.5企业发展战略3第二章项目基本情况42.1项目建设背景42.2项目建设的必要性62.3建设内容及规模82.4总投资及资金来源92.5项目主要经济技术指标92.6各项建设条件落实情况10第三章项目市场分析与销售方案153.1市场分析153.2营销策略、方案、模式233.3市场风险分析24第四章项目建设方案264.1项目总体布局264.2建设规划和原则264

2、.3建设标准与交易产品标准274.4蔬菜交易方案284.5建设方案294.6节能减排措施304.7项目实施进度安排31第五章环境影响评价325.1环境影响325.2环境保护与治理措施335.3评价与审批35第六章投资估算及资金筹措366.1项目总投资估算及投资使用方案366.2资金筹措方案39第七章项目财务分析、经济分析及主要指标407.1财务分析指标计算和评估40轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告7.2项目经济评价结论44第八章项目组织与管理458.1组织机构与职能划分458.2劳动定员488.3经营管理措施488.4技术培训508.5劳动安全、卫生与消防50第九章项目风险分

3、析及控制风险措施529.1风险因素识别529.2风险程度分析529.3控制风险的措施53第十章项目招标内容5510.1招标依据5510.2招标范围5510.3招标方式5510.4招标组织形式56第十一章社会效益分析5811.1社会评价基本结论5811.2农业产业化经营5811.3农民增收、农业增效评价6011.4其他影响评价61有关证明材料62一、附件62二、附图63一、附件1、某省发改委“关于某蔬菜（农产品）批发大市场项目备案的通知”2、某省国土厅“关于某蔬菜（农产品）批发大市场建设项目用地的预审意见”3、公司企业法人营业执照4、企业组织机构代码证5、某现代农业投资开发有限公司章程6

4、、某现代农业投资开发有限公司法人身份证复印件及简历轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告7、某联合会计师事务所验资报告书及某农业银行货币资金出资清单8、某农业发展银行汇划凭证、进账单、证明件9、某市环保局对批发大市场环境影响的审批意见10、某市环保局对批发大市场项目审查意见的函11、全国城市农贸中心联合会会员证书12、某市农业产业化经营市级龙头企业证书13、某市农工部情况说明14、某市某联合会计师事务所报告书及其营业执照等证件15、规划设计条件通知书审核表二、附图1、总平面示意图2、建设地点示意图3、鸟瞰图4、轻钢大棚结构图轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告第一章单位基本情

5、况1.1企业性质某现代农业投资开发有限公司（以下简称“公司”或“公司”）性质为有限责任公司，成立于2008年3月，位于某市某市。该公司是某市人民政府为促进蔬菜产业发展，通过招商引进的河南公司和福建福清嘉叶现代农业开发公司共同投资成立的，企业注册资金达3000万元。公司已经投资2亿元进行蔬菜综合开发项目，已在某市镇桥镇建成2156亩出口蔬菜基地。该公司现为中国蔬菜流通协会团体会员单位、全国城市农贸中心联合会理事单位、某省农产品市场协会常务理事单位、某省农业产业化龙头企业。公司投资人的构成和投资份额如下表所示：1.2人力资源公司现有职工138人，其中高级职称5人，中级职称12人，初级职称2

6、3人，形成了企业管理、市场营销、物流管理、农产品检测、信息工程、财务管理等专业门类齐全的团队。表1－1人力资源配置表序号部门人员配置备注1总经理1总经理兼党支部书记。2副总经理23公司科室负责人9企管策划1、行政办1、党群1、人力资源1、冷库加工厂1、招商物业保安1、贸易部1。45859轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告各相关部门人员配置企划3、行政6、党群2、人力资源1、财务3、招商物业4、保安部36、贸易3。5各相关部门人员配置68电算信息40、冷库管理技工8、农残检测6、卫生班4、基地部生产技术人员6、电工班4合计1381.3运营管理模式公司严格按现代企业管理制度运行，以

7、《公司法》和《企业章程》为准，实行董事会领导下的总经理负责制，企业的重大生产、经营活动及重大科研项目的开发等均由董事会决定。图1－1公司组织机构图公司董事会卫生、保洁车人市场运营监事会总经理副总经理电算信息企划农残检测基地开发保安部财务副总经理加工出口贸易冷库商铺行业管理交易经营配送理货人力资源基地开发管理行政59轻钢结构蔬菜交易大棚建设项目可行性研究报告1.4经营情况及财务状况公司于2008年3月成立，运行情况良好，当年就产生了明显的经济效益