板式高层住宅建筑设计研究

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1、板式高层住宅建筑设计研究　　【摘要】正如大家所知，可持续发展的观念从提出到实践已经数十年了，现已成为世界各国的共识。当今，危及人类社会可持续发展的有诸多问题，但从人类居住的范围来说，人口剧增与不可再生的土地资源的短缺成为最尖锐的矛盾，是人类社会所面临的最直接、最急迫的问题。据联合国预测到，2050年世界人口将达到93亿，至2070年将相对稳定在100亿左右。在中国尽管人口出生率已有明显回落，到2050年预测还将达到15亿，占世界人口的1/6。我们不但要认真解决好今天城市建设中的人口与土地这一矛盾，而且还要切实为子孙后代在未来的居住问题做好规划，留有发展余地。

2、　　【关键词】板式高层住宅；建筑设计　　1.高层住宅建设是我国经济建设的重要组成部分5　　具体到建筑领域，就是如何在同样的用地上解决好更多人的居住问题。从规划建筑学的角度来讲有两个指标与此有直接关系，一是建筑密度，二是建筑容积率。而住宅高层化无疑是解决这一问题行之有效的途径之一。据资料显示：目前我国人均住宅面积已达到22m，在本世纪初的五年内住宅的建设量将达到每年4.59亿平方米，将为城市居民提供500万套的住宅，建设量之巨在世界各国中绝无仅有。而其中，城市高层住宅占到了很大比重。因此，新世纪对城市住宅，尤其是高层住宅的研究就具有极端的重要性和现实意义。而近

3、几年来，板式高层住宅在我国城市建设中占据越来越大的比重。我们有必要对其进行研究探讨，在理论、研究上先行一步，冷静思考未来高层住宅的模式并寻找相应的答案。　　2.板式高层住宅的定义　　具体到板式高层住宅，目前也没有一个严格的定义，许多人以“板楼”称之。一种观点是从外观来对其进行定义：设高层住宅的高度为H，住宅宽度为L，当H/L<1/2.5，就称为板式高层住宅。但这种定义并不确切，如上海世贸滨江花园超高层住宅小区，这种住宅从外形上来看，比例似乎和塔式高层更类似，高宽比不符合H/L<1/2.5，这些情况下就不能套用这个定义。我认为，给板式高层住宅下个较为准确的定义

4、还是应该看其平面。我们知道，塔式高层有明确的定义：是指以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其他单元拼结，独立自成一栋。我们可以采取“非此即彼”的方法来定义板式高层住宅。本文对板式高层住宅做如下定义：七层以上包括七层，设有电梯作为垂直交通工具的非塔式高层的高层住宅。按照这个定义，组合式单元高层住宅、内廊式高层住宅、外廊式高层住宅、越廊式高层住宅等都属于板式高层住宅，还包括了这几种型式混合运用的高层住宅。住宅的外立面不再是一个决定因素。这是一个对板式高层住宅广义的定义。我认为，随着高层住宅技术的不断发展，必然会出现和以往不同的住宅形式，呈现出不同的住宅特

5、点，例如目前出现了一种融合板式和塔式特点的高层住宅形式：一梯三户的“短板式高层住宅”5，将塔楼和板楼两种住宅形式的特点融合在一起：端头两户沿袭了板楼南北通透，朝向均好的优势，中间的户型通常以上下两层作为一个复式居住单元，大大改善了居住质量。此类住宅吸收了板式高层采光均好，户户朝南的优点，又吸取了塔式高层平面紧凑，交通核利用率高的优点。高层住宅发展的多样性是一种必然现象，所以板式高层住宅的定义也应该是有弹性的、可发展的。　　3.对板式高层住宅建筑设计探讨　　3.1板式高层住宅朝向的问题　　板式高层住宅采光分为直接采光和间接采光两种。采光窗户直接向外开设称为直接

6、采光；采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光的厅、厨房等称为间接采光。间接采光效果显然不如直接采光。　　现在高层住宅设计中有种介于直接采光和间接采光之间的方式，多见于大进深高层住宅：住宅外立面凹凸不平，采光窗虽然直接对外，但由于处于较深的凹空间内，处于凸出部分阴影内，采光效果受到很大影响，其室内房间如作为厨房、厕所等辅助性房间来使用尚可，但如果作为卧室、厅的采光通风就很不理想。我认为这是一种钻建筑法规空子的设计方法，我国《住宅设计规范》中规定：“厨房应有直接采光，自然通风”5，虽然这种凹口内采光也满足了规范基本要求，但实际效果并不理想，一天中绝大部分时间还是无法直

7、接采光。我认为现行的住宅规范应明确这种采光的方式，并在规范上对其使用加以限制，比如规定此种采光方式只能使用于辅助性房间，而不能使用于客厅、卧室等主要生活、起居房间。光线之于建筑如同呼吸之于人体，光线会使居住的空间充满灵动和生气。相对南向光线来说，东向西向光线更加富于变化。板式高层住宅在考虑吸收利用南向采光的同时，还应将东向、西向光线利用起来。东西向光线的利用常常要结合遮阳措施，如遮阳板、遮阳百叶等等，而且窗户面积也要经过科学计算。　　3.2板式高层住宅通风　　相对塔式高层住宅来说，板式高层住宅更容易组织穿堂风，好的朝向对其室内通风有很大帮助。适宜的通风能保证

8、室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季能有穿堂风通。