物业公司财务工作计划范文一

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1、物业公司财务工作计划范文一为了XXX物业公司顺利的运作发展，使得XXX物业通过对XXX大楼及基地、家属院实行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定今年的工作计划。一、定编定岗及培训计划-、代租、代收计划按照厂里的物业管理委托要求，对XXX大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成XXX大楼委托租赁的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴T作，保证所辖物业的正常运作。三、收入计划（

2、物业管理费、代租、代办费）今年完成物业管理费••万元代租、代办费••万元（••X20%）,-共为•万元。其中XXX大楼物业费及代租代办费合计为.•万元，其它收入••万元。四、费用支出控制计划今年其费用支出控制在••万元之内（不包括••元以上的修理费用），其中：1・人员工资包括三金总额为：••万元（按现48人计算）2.自担水电费：••万元。3•税金：••万元。4.其它••万元。五、拓展业务、创收计划2•组织成立对外扩人管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不小于5000平方米，实现盈利。六、综合治理、消防安全工作计划1.保持天山区综

3、合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。2•每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进行全而的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。3•完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。物业公司财务工作计划范文二在XXXX年度工作基础上，切实认真做好本职工作。为能更好地、顺利地开展下一年的工作，现计划如下：一、对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙费用；二、对一期业主下一年物管费用

4、的及时追缴，保证款项及时入库;三、对其他各项应收款及时追缴，费用及时收取存入银行；四、每月定期清理合同及协议，对未收取费用及时追缴；五、坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的发票绝不付款；六、监督收银员收银工作，保证款项相符，及时入库；七、协助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取；八、加强学习专业知识，提高自身服务水平和素质，更好地服务业主;九、协助其他部门做好各相关工作。物业公司财务工作计划范文三一、严格执行财务制度。财务部要严格监督把关，对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门借款及各项费用报销的审批流程，采购的审批流程，与

5、物业服务相关的收费及垫支款项事宜都要严格按照制度执行。各项业务事前和领导及各部门负责人、经办人有效沟通、协商，从而避免事后为财务工作带来一系列的困难，给公司造成不必要的损失。二、认真做好资金结算的日清月结工作，及时反映资金的流向和存量情况，根据公司的资金需求量做好资金筹措工作。由于物业公司收入来源渠道单一，而各项费用开支较大，公司自有资金已不能适应公司发展需要，建议建立预算管理体系并加以控制，使物业管理达到以收定支，以保证物业管理的正常运作、降低管理成本。各部门每月末申报下月资金计划，财务部付款严格按资金计划支付，严格控制超预算的资金使用。这样有利

6、于公司领导资金的筹措，及资金的有效利用。三、从管理的角度，对物业经营状况进行进一步的核算。把各物业接管项冃经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映经营成果。四、建立建全物业服务公司的成本库。根据物业服务公司和各物业项目的实际T作情况编制物业服务公司的成本库。按项目、单元、楼号尽可能的真实、合理、准确、清晰的了解物业服务公司的成本经营状况。为各项冃管理、财务分析提供最真实的数据。