探索加强土建工程造价控制管理的措施

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1、探索加强土建工程造价控制管理的措施摘要：工程造价的确定是一个非常复杂的问题。尤其是土建工程，它拥有种类繁多的工程造价产品，因此，土建工程在造价的控制与管理方面具有一定的复杂性。本文将从我国建筑行业的现状作为入手点，对土建工程造价的控制与管理工作进行研究与探讨。关键词：探索；加强土建工程造价；控制管理；措施中图分类号：TU723文献标识码：A引言建筑业的发展在我国经济的发展中起着非常重要的作用，是关乎我国经济命脉的重要产业。我们在开展土建工程的施工和管理工作时，建筑企业所取得的经济利益、工程成本高低都和土建工程造价预算工作、成本控制工作息息相关。所以，建筑企业必须持续地研究土建工程预算在

2、工程造价中所具有的意义，这样才能使土建工程预算真正发挥作用。一、土建工程预算在工程造控制中的重要作用(-)使工程造价控制的科学性得到进一步加强开展土建工程的造价控制工作时，要将土建工程预算作为工程造价控制的开始，完成计算和评价等阶段以后，才可以把它编制成工程文件。等编写的土建工程预算取得有关部门的认可之后，才能将其制订成所需的工程投资计划文件，为建筑企业的合同签订、贷款等工作提供依据。另外，认真严谨地进行土建工程造价预算工作还可以使建筑施工工作的科学性更强，使工程施工、材料买进和资金周转等各项工作都有合理的依据。待土建工程预算已经确定之后，若有关部门审核其科学性、合理性及可行性业已合格

3、，便可以允许银行派发工程贷款，所发放的数额通常条件下是小于预算的数值的。（二）使土建工程的成本得到有效控制工程造价的控制管理，主要是在建筑施工企业土建工程预算的基础上，以施工图纸为根据，并与资金投入、组织设计等工程施工计算消费有机结合起来以实现对土建工程各项费用的控制。施工预算就是建筑施工单位在进行土建工程施工起价一定要对其所需的人力、物力、设备损耗等各项情况进行细致的计算，并将施工图纸作为可靠依据，还要与工程的组织设计工作相结合，这样才能使土建工程成本预算工作的可靠性、高效性及针对性大大提高，使土建工程预算工作更加有据可依，能更加顺利地进行施工预算和土建工程造价控制工作。（三）为土建

4、工程施工图的设计编制提供参考依据在确定、编写施工的过程中，必须对预估的土建工程成本开展准确的计算、预测，这也就是土建工程施工图预算工作。开展施工图的预算设计编制工作时，一定要结合国家对于工程量的有关法规，对审批合格的工程图准确分析计算其工程量，并以各个预算定额为主要依据，然后将直接费用和相关费用的各项进行统计，最后才能对上述数据开展认真的计算确定土建工程的预算成本，这样才能使后续的工程造价预算控制工作更加顺利。二、土建工程造价的控制和管理（一）决策阶段一个合理的决策决定着整个工程，其工程造价控制与管理亦然，此阶段的工程造价也能够对整个建设工程的造价进行规划。在工程项目建设的所有阶段与环

5、节当中，决策阶段的造价影响力最大。管理好这阶段的工作，就能基本控制整个土建工程建设。首先要做好建设工程项目的可行性研究报告的编制和审查工作；其次要结合实际情况，做好投资概算的编制以及审查工作。（二）设计阶段在设计阶段，主要通过设计招标、实行限额设计、严格审核施工图等方法来降低或者控制工程造价。通过对设计单位及人员的资质、业绩及设计水平进行综合优选，确定最适合该项目的设计单位。在设计中，要求设计单位按照所批准的项目概算来控制设计，以保证工程造价在规定限额内。施工图审查可以优化设计，使工程设计更合理、更实用和更安全，达到节约投资的目的。（三）施工阶段施工阶段的造价管理周期较长，所能达到的控

6、制面也比较广泛，因此对它的造价控制也是一个繁杂的工作。在施工阶段，要采取严格的监管措施，制定合理的造价控制目标，做好施工的合同管理工作，减少工程当中出现的索赔以及造成不必要的浪费。此阶段，对于成本造价的控制核心工作在于减少设计变更和控制现场签证。严格细致地审核工程设计的变更方案，避免盲目扩大建设规模、增加建设内容、提高设计标准等；对于要进行的变更项目，要从多方面进行考虑,及时核算变更项目的造价，对一些费用高、有问题的项目进行重新核实。另外，还要对现场签证进行严格管理，现场签证工作严格按标准执行，减少麻烦并降低经济损失。（四）招投标阶段的造价控制每个施工项目都有不同的特点，因此要对施工项

7、目进行评标方法确定，在进行评标的时候，一定要确保评标方法是否符合该施工项目，通常的情况下，一个施工项目也有不同的评标方法，投标的企业可以根据不同的要求制定出不同的施工方案，这样在投标的时候获得工程施工权的可能性就会更大。在招投标的时候，投标的企业是根据施工图纸上的工程量来进行投标的，因此，施工设计图纸就成为了重要的招标文件，同时也是工程技术条件和工程量的重要依据，在进行廉工设计的时候，一定要将施工图纸进行细化而且是深化的设计，同时在设计完成以后