写字楼租赁合同书(实用版式)_0.doc

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1、写字楼租赁合同书(实用版式)　　房屋租赁协议书　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号：　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。　　一、甲方同意将自有的坐落于邯郸市邯山区时代广场A座1703室的写字楼办公室平方米出租给乙方作为办公场所。　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租

2、之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。　　四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元大写：（）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。　　六、乙方承认在交付使用本

3、写字楼时，本写字楼完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。　　九、违约责任：　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权

4、没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。　　甲方（签订）：乙方（签字）：　　签订时间：签订时间：第二篇：写字楼租赁合同(模板)7400字　　北京TT经济发展有限公司　　与　　关于

5、TT大厦　　北京市朝阳区TT路６号　　9层91119单元　　写字间租赁合同　　21111年月日　　第1页共13页　　出租方：北京TT经济发展有限公司（以下简称甲方）　　商业登记编号：115111028　　法定地址　　法定代表人　　职务　　国籍　　承租方：（以下简称乙方）　　商业登记编号：　　法定地址　　法定代表人　　职务　　国籍　　甲方为具有中国法人地位的企业是位于中国北京市朝阳区TT路6号北京TT大厦（以下简称“大厦”）之发展商。现甲方愿意出租及乙方愿意承租大厦之一部分，特订立本合同。　　本合

6、同是甲方与乙方于(21111111)年()月()日签订。为明确双方的权利、义务，经协商一致达成以下各项条款，双方必须共同遵守。　　第一条租赁范围　　根据本合同的条款，乙方向甲方承租北京TT大厦9层91119单元作为写字间使用（以下简称“所租写字间”）。写字间承租建筑面积为[]平方米。乙方无权使用大厦外墙的墙壁。：：：：：北京朝阳区TT路6号：GUI健：董事长：中国　　第2页共13页　　乙方确认（1）乙方已按物业的现有状况接收了物业。（2）甲方没有对物业的状况作任何GUI述和担保。　　第二条租赁开

7、始日期　　[21111111]年[1111]月[18]日。　　第三条租赁期限　　自租赁开始日期起租赁期[]年，至[]年[]月[]日止，以下简称“租期”。　　第四条续租优先权　　本合同期满前三个月，乙方可书面提出续租要求，双方就新租金及其他条款协商，延长租赁期限[1]年，续签租赁合同。在同等条件下，乙方在本租期内如无重大违约，可优先获签下一期租赁合同。乙方共可享有[2]次续租的权利。每次续租期为[1]年。倘乙方未能于合同期满前三个月、续租或再次续租（视乎有关情况而定）前三个月未能与甲方就有关的新租

8、金及其他条款达成协议，乙方之优先权将会被视为自动放弃，在此情况下，即使条件相同甲方亦有权将本合同内所述写字间出租予第三者。　　第五条租金　　第条自租赁开始日期起，乙方需按月向甲方交纳租金（唯此租金不含任何其他费用），称基本租金，租金金额为人民币元（月租金）。　　第条乙方须按月预付租金。当乙方签订本合同时，立即预先以现金或支票交纳首期（相当于一个月）租金予甲方,合计金额为人民币元（月租金）。　　第3页共13页　　第条除第条另有GUI述外，在收到甲方合理付租书面通知后，乙方须在规定交纳租金日期开始前