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1、印刷机项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：印刷机项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称印刷机项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20000.1平方米（折合约30.0亩），代征地面积180.0平方米，净用地面积19820.1平方米（折合约29.7亩）,土地综合
2、利用率100.0%；项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照印刷机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合印刷机制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积19820.1平方米，建筑物基底占地面积13596.5平方米，计容建筑面积22376.8平方米，其中：规划建设生产车间18194.9平方米，仓储设施面积2497.3平方米（其中：原辅材料库房1506.3平方米，成品仓库991.0平方米），办公用房872.0平方米，职工宿舍495.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和
3、辅助工程）317.1平方米；绿化面积1308.1平方米，场区道路及场地占地面积4915.4平方米，土地综合利用面积19820.0平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3381.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述2017年全市实现地区牛产总值（GDP
4、）952.12亿元，比上年增长5.1%。其中，第一产业增加值103.27亿元，增长4.6%,对全市经济增长的贡献率为9.8%,拉动GDP增长0.5个百分点；第二产业增加值399.74亿元,增长3.7%,对全市经济增长的贡献率为33.9%,拉动GDP增长1.7个百分点；第三产业增加值449.11亿元，增长6.6%,对全市经济增长的贡献率为56.3%,拉动GDP增长2.9个百分点。三次产业结构由上年的11243.7：45.1调整为10.8：42.0：47.2,服务业占比提高了2.1个百分点。在服务业中，批发零
5、售业增长3.7%,住宿餐饮业增长4.4%,交通运输、仓储和邮政业增长4.6%,金融业增长8.4%,房地产业增长12.3%,营利性服务业增长20.7%o全市实现全社会工业增加值352.60亿元，比上年增长3.1%。全市共有规模以上工业企业623家，比上年增加23家，其中年产值超10亿元的22家，实现规模以上工业增加值320.34亿元，比上年增长3.2%,其中，民营企业工业增加值186.75亿元，增长5.0%。分所有制类型看，国有企业工业增加值3.33亿元，下降36.0%；集体企业工业增加值0.14亿元，增长
6、7.0%；股份制企业工业增加值192.35亿元，增长2.3%；外商及港澳台商投资企业工业增加值120.67亿元，增长4.5%；其他经济类型企业工业增加值3.85亿元，增长31.8%o分轻重工业看，轻工业增加值87.27亿元，增长2.9%；重工业增加值233.07亿元，增长3.2%。分企业规模看，大型企业工业增加值104.02亿元，增长2.6%,中型企业工业增加值99.97亿元，下降3.0%,小型企业工业增加值113.85亿元，增长8.9%,微型企业工业增加值2.50亿元，下降15.4%o高技术制造业工业增
7、加值112.82亿元，比上年增长12.8%,其中，电子及通讯设备制造业实现规模以上工业增加值95.74亿元，同比增长10.9%；计算机及办公设备制造业实现规模以上工业增加值10.35亿元，同比增长28.9%；医药制造业实现规模以上工业增加值5.12亿元，同比增长15.6%；医疗及仪器仪表制造业实现规模以上工业增加值1.60亿元，同比增长30.5%。先进制造业工业增加值160.47亿元，比上年增长3.7%。其中，装备制造业工业增加值129.95亿元，增长9.6%,钢铁冶炼及加工业工业增加值27.70亿元,下
8、降23.5%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工业园区建设，总用地面积20000.1平方米（折合约30.0亩），预计总建筑面积22376.8平方米，其中：规划建设生产车间18194.9平方米，仓储设施面积2497.3平方米（其中：原辅材料库房1506.3平方米，成品仓库991.0平方米），办公用房872.0平方米，职工宿舍495.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）317」平方米，建筑物基底占地面积13
