人防地库渗水修补专项施工方案

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1、金都集团JINDUGROUP森隆（昆山）置地有限公司森隆满园北区人防地库渗水修补专项施工方案昆山市金都建设有限公司2016年11月一、工程概况序号单位性质单位名称1建设单位森隆（昆山）置地有限公司2设计单位上海结建民房建筑设计冇限公司3监理单位昆山鑫正项目管理有限公司4施工单位昆山市金都建设有限公司二、渗漏情况人防地库顶板部位局部出现条状不规则渗水情况三、原因分析1、渗漏部位以在7月、8月高温季节浇筑居多，推测由于混凝土结构不可避免的温差收缩应力产生条状或者放射状西裂缝；2、渗漏部位以通道口、转角处、不规则板块部位居多，推测由于人型钢筋混凝土结构集中应力释放导致。备注：发现上述裂缝情况后，建

2、设单位、监理单位、施工单位及设计单位负责人共同到现场勘查了裂缝情况，并开专题会议（详见建设单位会议纪要），定性现场裂缝未对结构承载力未造成实质性影响；但是，上述裂缝部位必须及时有效处理，防止水对钢筋的腐蚀，防止裂缝水冬季结冰对混凝土结构的冻涨破坏。卩L

3、、维修方法地库顶板：树脂类灌缝胶灌缝+聚氨酯类油膏密实裂缝表PET防水卷材铺贴五、工艺流程及方法灌浆堵漏施工应由专业人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工，采用分块分区域逐步维修到位。具体步骤如下：（1）清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆位置。清理干净需要施工的区域，凿除殓表血裂缝松动部位，确保表面干净；同时，地库顶板内侧渗水部位吹干渗水

4、裂缝部位水印（以备防水修复完成后观察维修效果）。（2）灌浆：使用树脂类灌缝胶在清理干净的地库顶板上表面灌缝。灌注完成待树脂浆液完全渗透固化后，淋水（或者雨天过后）观察渗水修复情况。如果无渗漏，继续下一步加强处理，如果仍然有渗漏，寻找未发现的裂缝灌缝或者局部满批灌缝胶处理。（3）封口：灌浆完毕检查无渗漏后，在地库顶板上表面裂缝位置嵌刮聚氨酯类油膏处理，封堵裂缝表面。（4）加贴卷材：用500mm宽PET防水卷材铺贴与地库顶板裂缝上表面位置，加强防水效果。（注：卷材防水加强层与整休地库顶板防水同时施工，以便及时施工防水保护层）十二、资料整理1、对于地下室渗漏的部位，必须在图纸中标注清楚，注明裂缝方

5、向、部位、裂缝宽度等。2、做好维修施工纪录，详细注明裂缝修复部位、长度、裂缝宽度及施工时间及其施工方法。3、对原材料厂家证明、合格证及有关检验报告进行收集与整理。