xx乡2018年农村危房改造工程实施方案

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1、XX乡2018年农村危房改造工程实施方案2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，也是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键之年，做好今年的扶贫攻坚工作意义重大。为解决全乡农村群众的安全住房需求，实现脱贫摘帽目标，根据《XX省人民政府办公厅关于印发2018年XX农村危房改造暨脱贫攻坚建档立卡贫困户危房改造实施方案的通知》（X政办发〔2017）142号）和《关于印发XX县2018年农村危房改造工程实施方案的通知》（X政办发〔2017）101号）文件的要求，结合我乡实际，特制定本实施方案。一、目标任务2018年，县安排给我乡的农村危房改造

2、基本指标任务314户，其中建档立卡贫困户198户，农村分散供养特困户、残疾贫困户、低保户等三类重点对象12户，非建档立卡贫困户中的一般危房改造户104户。如实际需要改造的户数大于314户指标任务的，则提前使用2018年的危房改造指标。二'实施范围与对象凡拥有我乡农村户口并在户口所在地居住的，无住房或者现居住房屋经乡镇人民政府或住建部门组织人员现场评定为一级（D级）危房或二级（C级）危房，且申请在2018年11月30日前实施并完成危房改造的农户，均可列入危房改造资金补助对象。重点对建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、残疾人家庭、低保户等4类重点对象的危房实施改造，兼顾农村

3、其他非建档立卡危房户的危房改造。建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、残疾人家庭、低保户等4类重点对象，需经县级扶贫、民政、残联等部门认定。三申报与审批（一）确定危改对象程序：采取农户自愿申请、村组民主评议、乡镇审核、县住建局审批的程序，确定危房改造补助对象。（二）申报材料：危改申请、《危房改造对象认定表》（详见附件2）、《XX农村危房改造户审批表》（详见附件3）等材料，申报材料要求详见《工作规程》。四'补助标准'资金来源及拨付（一）补助标准1•新建房补助标准：精准识别46分以下（含46分）的建档立卡贫困户，补助3.3万元/户；精准识别46分以上（不含46分）的建档立卡

4、贫困户，补助3.2万元/户；非建档立卡户中的分散供养五保户、低保户、残疾人家庭户、军人军属户、诚信计生户，补助3.2万元/户；非建档立卡贫困户中的一般危房改造户，补助3.0万元/户。2.维修加固住房补助标准：建档立卡贫困户维修加固住房的补助标准，原则上不超过新建住房相应补助档次标准的60%；非建档立卡危房户维修加固住房的补助标准，原则上不超过新建住房相应补助档次标准的50%o维修加固补助金额5000元以下的，由乡人民政府组织人员现场评定，报县危改办审定后，由乡人民政府组织实施;补助金额5000元以上的，由县危改办组织人员现场评定后,由乡人民政府组织实施。（二）补助资金拨

5、付危房改造政府补助资金由乡通过银行[“一卡（折）通”]直接拨付到农户。项目动工后，房屋四周墙体砌砖至1米以上高度，补助资金拨付40%；主体工程完成后，补助资金拨付40%；项目经县人民政府组织竣工验收合格后付清余款。为按时完成我乡本年度农村危房改造任务，各村务必根据农户建房进度及时拨付补助资金，动工或竣工一户，申请拨付一户，不搞'‘一刀切”。（三）补助资金来源向上争取国家、省和市农村危房改造专项资金，县财政配套部分资金。五'危房评定及改造形式农村危房按其危险状况划分为一级、二级。一级（D级）指整体危险，需要拆除重建的危房；二级（C级）指局部危险，通过对局部构件进行更换、维

6、修即可恢复正常使用功能的危房。原则上，一级（D级）危房采取拆除重建方式进行改造;二级（C级）危房只能采取维修加固形式进行改造，但如果维修加固后达不到人均13平方米的，可拆除重建。采取由乡人民政府组织人员，按照《XX农村危房等级评定技术导则》的规定，现场评定的办法对危房等级进行评定。农村危房改造原则上以农户自建为主，农户自建确实有困难的，乡镇要帮助其选择有资质的施工队进行修建。六危房改造建设标准（一）建筑结构可根据当地符合条件群众的意愿选择砖瓦结构或砖混结构。（二）建筑面积属于新建住房的，住房建筑面积原则上不低于人均13平方米；1人户不大于40平方米；4人及以下农户原则

7、上控制在80平方米以内；5人及以上农户不得超过人均18平方米（以家庭实际人口计算，不含储藏谷物、放置农具等辅助用房面积），面积误差为5%。属于维修加固的，其建筑面积不受上述限制。七、建设要求（一）要量力而行，引导群众建设经济适用、安全节能、卫生美观的现代化新农居，避免大拆大建或盲目攀比建大房而致贫。（二）要优先利用原宅基地、闲置宅基地和村内空闲地、荒坡地，引导群众适当集中建房，尽可能节约用地。（三）要加强工程质量和施工安全检查，确保工程质量和施工作业安全。（四）要在实施危房改造的同时，按照住房和城乡建设部《关于印发农村危房改造抗震安全基本