房产证办理证明

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1、房产证办理证明房产证办理证明(一)房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证

2、明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证(三)收费标准1、交易手续费：双方各50%①住宅：6元/平方米;②非住宅：10元/平方米。第13页共13页2、登记费：由受赠方交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方

3、米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。5、契税：由受赠方交纳①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;②非住宅：按房产交易额的3%交纳。(四)领取房产证需携带证件1、已交税费的发票;2、受赠人身份证;3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人

4、不能到场取证，需提交委托或公证书。第13页共13页在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。第二篇：办理房产证需要证明办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。如

5、果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件(买方存);契税发票(办证联);不动产统一发票张,(办证联);完税证明(办证联);广东省东莞市主地产登记申请表(所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供);一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题(比如没有大确权、没交齐土地出让金)，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同;二是交

6、钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件第13页共13页1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。银行自己就到房产局去办理他项权利证了银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房

7、产的权利你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可1`结婚证复印件。2·购房发票。3·计划生育证明。4·户口簿复印件。5·身份证复印件。补充回答：6`缴纳契税。继续追问：我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证补充回答：到单位开一个单身证明第13页共13页上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款，现在一般城市规定的都是

8、90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成(例外首次置业和二次置业的区别又不一样)不过我觉得你应该不是二次置业。“办理房产证需要证明:”1.夫妻身份证;---如果准备只登记你自己的名字，就只需要你个人的资料2.购房协议;3;交税发票---有的开发商为了逃避国家税费，不会开发票只会开收据，不过不用担心，这种情况一般都是开发商已经打好关系的，对你的利益没多大的损害的，也能办房产证的，要是不放心的话就要求其给正规发票。办理房产证其实就是把开发商名下的物业过户到小业主名下的