房屋租赁合同_个人范本

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1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):,身份证号:住址:,联系电话:承租方(以下简称乙方):,身份证号:住址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物概况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第栋第—层,房号,房屋结构为,建筑面积平方米(套内面积平方米);该房屋使用性质;房屋所有权证号;(见附件一:房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二:土地使用权证复印件)房地产权证号O(见附

2、件三:房地产权证复印件)第二条房屋用途该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自—年—月—日至—年—月—日止。第四条关于租金该房屋租金为每月元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金按月结算,乙方应于每月的5日前支付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起丄日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该岀租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,

3、与乙方无关,如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方应保证该房屋能正常使用,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担修复责任。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装

4、修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电、气费;2.物业管理费;3.;第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前—个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前—个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列

5、情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的;2・擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达—个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;7.o第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提岀终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济

6、损失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的10%作为违约金,向守约方支付。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,由重庆市北陪区人民法院管辖。第十八条其他本合同连同附件共—页,一式—份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。乙方(签字/捺印)甲方:(签字/捺印)年月日附:附件一、附件二、附件三

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