区委党校新校区建设工程监理

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1、区委党校新校区建设工程监理（招标编号：JG2018-）招　标　文　件招标人：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司2018年12月目录第一卷第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表1．总则2．招标文件3．投标文件4．投标5．开标6．评标7．合同授予8．纪律和监督9．是否采用电子招标投标10.需要补充的其他内容附件一：开标记录表附件二：问题澄清通知附件三：问题的澄清第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序4.附表一：形式评审表5.附表二：资

2、格评审表6.附表三：响应性评审表7.附表四：监理综合评分表8.附表五：总得分汇总表第四章合同条款及格式第二卷第五章委托人要求第三卷第六章投标文件格式37第一卷37第一章招标公告区委党校新校区建设工程监理招标公告1.招标条件本招标项目区委党校新校区建设工程监理（项目名称）已由广州市黄埔区发展和改革局、广州开发区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以穗埔发改储【2018】74号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广州开发区财政投资建设项目管理中心，建设资金来自财政资金（资金来源），出资比例为100%，招标

3、人为广州开发区财政投资建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：区委党校新校区建设工程监理2.1.2工程建设规模：总建筑面积约78000平方米，其中地上建筑面积约54000平方米（含架空层建筑面积3500平方米），地下建筑面积约24000平方米。主要建设内容包括：（1）新建校舍含：教学楼、行政综合楼、学员宿舍、食堂、文体楼、电大教学综合楼、防空地下室（停车场）等；（2）室外工程：校门、围墙、广场、校道、庭院、绿化、红色文化区

4、等；（3）公用工程：供配电系统、通风空调系统、消防、给排水、弱电系统、电梯工程、天然气等（含接驳费用）；（4）设施设备（教学办公设施、厨房设施、供热系统、饮水系统等）。2.1.3工程建设地点：广州市黄埔区2.1.4工程投资额：项目投资总额为58669.26万元，其中建安费50995.67万元。2.1.5资金来源：财政资金2.2招标范围2.2.1监理标段划分：本项目设壹个标段。2.2.2监理范围：37监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理

5、建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等。2.2.3监理服务期限施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。竣工结算期：从结算送审到财局终审。2.2.4监理服务最高投标限价：697.59万元。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。3.1.1投标人

6、须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。3.1.2投标人自2013年1月1日至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人均具有独立法人

7、资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.5资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。3.737本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.

8、gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2018年月日时分至2018年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。4.2招标文件每