房地产转让协议

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1、房地产转让协议甲方（卖方）：温国强公民身份号码:442528195908240013；甲方（卖方）：,公民身份号码：;乙方（买方）：,公民身份号码：;甲、乙双方经平等协商•致，就转让甲方所有的房地产协议如下:一、签约声明：1＞合同各方当事人确认并声明，已认真阅读过本合同条款，对合同内容完全清楚明白，在公平自愿的情况下签订，是当事人的真实意思表不。2、甲方声明保证该房产享有现有产权，能完全支配和处理该房产，保证在本房产交接使用后至过户登记至乙方名下手续前，该房产不存在任何产权纠纷、债务、税费、租赁、抵押等一切负担。二、转让房产概况：甲方同意转让甲方温国强名下位于

2、惠东县平山黄排光明新城区惠东县公安警经济用住房（公安花园）A栋A1单元20层03号房【房屋编号：FB00002331号，商品房预售合同登记备案编号:0015206号】，建筑面积：100.20平方米，乙方同意受让。三、转让价格该房地产成交总价为人民币（大写）畚拾万零捌仟元整（¥：33080元）四、付款方式及房屋移交、过户1、在签订本合同当天，乙方交纳房款人民币（人写）万元整（¥）给甲方作定金（甲方已于201年月H收款）；甲方收取定金后应自行清理完毕其银行的抵押贷款，涤除该预购房产预告登记、预购商品房抵押权预告登记等房产一切负担，并结清需缴包括但不限于维修基金费、

3、物业管理费、水、电、煤气管道费、有线电视等一切费用。2、房产交接当天，乙方支付给甲方第二期购房款人民币贰拾伍万元整（¥元），同时甲方向乙方办理房产现场移交手续，并移交包括但不限于甲方身份证明、购房合同、购房款发票、契税发票、维修基金收据、物业费收据、水电资料、煤气管道、有线电视等该房产的资料。3、待甲方办理好物业过户手续及水电过户手续后，乙方再向甲方支付第三期购房款人民币壹万元整（¥元）4、在过户登记条件成就，待甲乙双方共同到房管部门办理好过户登记至乙方名下后，乙方向甲方支付购房款余款人民币壹万伍仟元整（¥15000.00元）o5、届时，该房产的过户登记所有费

4、用和税费等产生的全部费用均由乙方承担，甲无条件积极协助。6、以上付款均由支付至甲方指定账户【开户行：,户名：;账号：】，甲方收款后应出具收条交市乙方收执。五、双方的权利义务1、甲方应保证房产在房产交接后办理过户完毕前期间不存在权属争议、债权债务、抵押担保等一切争议，甲方应承担由此产生全部责任；2、房屋交接后，甲方负有告知乙方房产办证等相关信息；待条件成就，甲方并积极配合办理过户登记至乙方名下。3、乙方应依约按时支付购房款。六、违约责任1、如甲方未能履行木合同约定所有的条款，经乙方通知后30日内，甲方仍不采取补救措施恢复原状，视为甲方违约，应按乙方已交购房款双倍

5、赔偿给买方，并继续履行合同。2、如乙方未能依本合同约定付款，经甲方通知后30口内，乙方仍不履行，甲方可将乙方已付购房款收取作为违约金，并有权解除合同另行转让房产。3、丙方自愿对甲方本合同及补充合同全部义务承担连带担保责任。七、送达方式双方在本合同载明的电话、住所为各自有效的联系方式，拨通各方在本合同载明的电话并告知接听人相关事项或传真、短信传递相关资料、邮寄至各方在本合同载明的通讯地址或登报公告均视为送达。八、合同份数及效力：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、中介方各持一份，均具同等法律效力；本合同自双方签字起生效，如因本协议未尽事宜，可另行协议。九、争议解决

6、方法:木合同如产生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向惠东县人民法院起诉。甲方签名（盖章）:乙方签名（盖章）通讯地址：通讯地址：电话：电话：通讯地址：通讯地址：电话：电话：签署日期：二零一六年—月日签署地点：惠东平山。