电动单元组合仪表项目建设方案及规划设计

《电动单元组合仪表项目建设方案及规划设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、电动单元组合仪表项目建设方案及规划设计一、项目基本情况（一）项目建设背景（二）项目概况项目名称：电动单元组合仪表生产建设项目。承办单位名称：宜春某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在宜春某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23304.98平方米（折合约34.94亩）,净用地面积23304.98平方米（红线范围折合约34.94亩）,项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电动单元组合仪表行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电动单元组合仪表制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.53%,建筑容积率

2、1.11,建设区域绿化覆盖率7.64%,固定资产投资强度234.34万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积23304.98平方米，建筑物基底占地面积12708.21平方米，总建筑面积25868.53平方米，其中：规划建设主体工程17793.32平方米，项目规划绿化面积1977.00平方米，土地综合利用面积23304.98平方米。（五）项目节能分析“电动单元组合仪表项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量96321

3、0.71千瓦时，年总用水量10969.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.32吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量37.68吨标准煤/年，项目总节能率24.67%,因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产（七）项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资10223.35万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的80.09%;流动资金2035.51万元，占项目总投资的19.91%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预

4、期营业收入（SP）:19824.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）:15764.32万元。3、稅金及附加：70.78万元。4、达纲年利稅总额：4720.33万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）:4059.68万元。6、项目达纲年净利润（NP）:3044.76万元。7、项目达纲年纳稅总额：1675.57万元。8、达纲年投资利润率：39.71%o9、达纲年投资利稅率：46.17%o10、达纲年投资回报率：29.78%o11、全部投资回收期（所得稅后）（Pt）:4.86年（含建设期）。12、产投资回收期：4.86年。（九）项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目综合评价

5、为了积极响应宜春关于促进电动单元组合仪表产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在宜春新建“电动单元组合仪表生产建设项目”；预计总用地面积23304.98平方米（折合约34.94亩），其中：净用地面积23304.98平方米；项目规划总建筑面积25868.53平方米，计容建筑面积25868.53平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数54.53%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率7.64%,固定资产投资强度234.34万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资10223.35万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的80.09%;流动资金2035.51

6、万元，占项目总投资的19.91%o在固定资产投资中建筑工程投资2185.66万元，占项目总投资的21.38%;设备购置费2480.07万元，占项目总投资的24.26%;其它投资费用3522.11万元，占项目总投资的34.45%。项目建成投入正常运营后主要生产电动单元组合仪表产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入19824.00万元，总成本费用15764.32万元，稅金及附加70.78万元，利润总额4059.68万元，利稅总额4720.33万元，稅后净利润3044.76万元，达纲年纳稅总额1675.57万元；达纲年投资利润率39.71%,投资利稅率46.17%,投资回报率29.78%,全部

7、投资回收期4.86年，提供就业职位320个，达纲年综合节能量37.68吨标准煤/年，项目总节能率24.67%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。