项目考察报告心得

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1、项目考察报告心得交流参观学习心得在公司的组织下，XXXXX一行四人远赴成都参加培训班,其整个学习安排是一天半的课程，具体是XX工程管理知识一天的学习课程及半天的实地考查。在老师一天的讲课中，我对XX工程管理的细节和实操性所打动，另外在课间也同老师进行了简单的咨询和了解,让我的体会到我们在管理中的差距；另外我们参观了XXCOCO.XX、xx〃xx等项目，步入这些高端项目不禁让人大开眼界，体会很深，总结一下我们将来的工作应注意以下几个方面:1、以营销为中心和龙头精心设计，以市场需求为导向,真正的满足客户的心理需求，从基础上让产品增加溢价点。2、工程管理架

2、构要合理，从整个组织类型要总体满足企业管理高效、质量的要求。3、真正的以计划为中心，在实施过程中要以完全按照计划实施，并且在实施的过程中要做到实施一-监督-一总结修正一-反馈一系列的精细化管理。4、在产品的定位上要根据目前的市场需求，可以延续和套用成功和成熟产品，并在此基础上开发新的产品，以适应市场的变化。5、在施工过程中要注意随时对产品的修正，真正的从业主的角度出发，针对可能造成业主将来生活不便的部分设计问题要及时进行调整。6、针对交房后所出现的问题要及时进行收集，认真的项目考察报告心得交流参观学习心得在公司的组织下，XXXXX一行四人远赴成都参加

3、培训班,其整个学习安排是一天半的课程，具体是XX工程管理知识一天的学习课程及半天的实地考查。在老师一天的讲课中，我对XX工程管理的细节和实操性所打动，另外在课间也同老师进行了简单的咨询和了解,让我的体会到我们在管理中的差距；另外我们参观了XXCOCO.XX、xx〃xx等项目，步入这些高端项目不禁让人大开眼界，体会很深，总结一下我们将来的工作应注意以下几个方面:1、以营销为中心和龙头精心设计，以市场需求为导向,真正的满足客户的心理需求，从基础上让产品增加溢价点。2、工程管理架构要合理，从整个组织类型要总体满足企业管理高效、质量的要求。3、真正的以计划为

4、中心，在实施过程中要以完全按照计划实施，并且在实施的过程中要做到实施一-监督-一总结修正一-反馈一系列的精细化管理。4、在产品的定位上要根据目前的市场需求，可以延续和套用成功和成熟产品，并在此基础上开发新的产品，以适应市场的变化。5、在施工过程中要注意随时对产品的修正，真正的从业主的角度出发，针对可能造成业主将来生活不便的部分设计问题要及时进行调整。6、针对交房后所出现的问题要及时进行收集，认真的进行总结，将修正方案进行整理，以保证以后的工作中不出现类似的问题。以上是我学习过后自己所总结的几点想法，不成熟之处还望领导和同事们指正。项目考察报告XX-6

5、-27第一部分：考察说明考察时间：XX年6月27日考察人员:考察项目：临淄：棠悦、凤凰城项目第二部分：项目基本情况及本次参观情况棠悦项目基本情况：？棠悦地处临淄新老城区衔接地带，位于临淄城区发展方向的主轴线上，附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。棠悦，作为临淄首个城市综合体项目，除大体量的高端住宅外，还将建有大型的商业中心，同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。棠悦，目前总规划占地600余亩，建筑面积57万平方米，远景规划最大可达2500余亩，是名副其实的临淄“城中新城”，是鲁中地区首个提出“全价值城市综合体”先进

6、理念的重要项目。整个项目将从城市运营的高度出发,志在打造未来临淄“城市副中心”或“新城区中心”，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。本次参观情况：99■本次参观首先到其项目营销中心，首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门，长121米。在营销中心内部，该项目策划人员做了对项目做了详细介绍，总规划占地600亩，总建面57万方，采用新古典主义建筑风格，目前项目正在建设一期21幢楼，预计明年5月份交房。该项目户型面积配比较为齐全，从90—170多平均有，在户型设计上也进行了一定的创新，既有普通的平层户型，也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型，

7、赠送入户花园，并且在一层增加院落的基础上，对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售，打造多功能地下室，和其他项目形成明显差异化。本次参观4套样板间，均采用不同风格，并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间，在交房标准上毛坯交房，厨卫地面瓷砖，墙面瓷砖到顶。在景观上，由凯德景观进行设计，绿城景观建设，运用台地景观手法，并进行了大型绿植的全冠移植，两颗230年高龄的海棠树王，近30年的银杏和玉兰等，五重园林体系营造三季有花、四季有景的园林景观；在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔，来作为社区的标志特征；利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合，首创植物河理念；在细节

8、处理上也比较到位，大型绿植的花坛式，垃圾桶隐藏在花卉下面，井盖方面采用凹陷式井盖，平时的景观小路结合消防车道