场地租赁安全管理协议书1

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1、安全管理协议书出租方（甲方）：即墨市运输公司承租方（乙方）：即墨市大众出租汽车有限公司为了贯彻落实《屮华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全管理原则。经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。-X租房用途甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。二、双方职责、权利及义务（一）甲方1、甲方对所提供租赁场所，应负有下列安全责任：（1）提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求，有基本的消防设施。

2、（2）确保有畅通的疏散通道及安全出口。（3）确保提供的岀租场所内有基础配电设施，且保证场所内线路布置的安全合理。（4）确保不岀租下列有违反市政府相关规定的房屋：①被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；②已公布房屋拆迁公告的；③无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的；④被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的；2、甲方作为出租方，享有下列权利：（1）甲方（在乙方的陪同下）有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告之甲方。（2）甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方

3、案及相应的消防安全方案。（3）甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止《房屋租赁合同》。（4）甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育，并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。（二）乙方1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：（1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。（2）乙方确保不将所租房屋及设施等转租给不具备安全生产

4、条件或者相应安全资质的单位或者个人。（3）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建。（4）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。2、乙方作为承租方，享有下列权利：（1）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。（2）乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。

5、3、乙方作为承租方，有下列义务：（1）乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查屮指出的问题进行及时的整改。（2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。三、法律责任（一）甲方1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担赔偿责任。2、因甲方未能履行安全责任,而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。（二）乙方1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收冋租赁场所，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身

6、人员伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。四、签订本协议本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方均应在签订处签字并盖章，本协议自甲乙双方签订后即刻生效。出租人（甲方）:承租人（乙方）: