农村土地承包流转合同管理

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1、农村土地承包流转合同管理办　事　指　南事项名称：农村土地承包流转合同管理办理条件：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三章；第四十八条，相关规定的受理条件。所需材料：1.营业执照复印件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.社员代表大会决议【样本、预览、下载】3.承包合同　　　　　　　　　　　　　　【样本、预览、下载】4.承诺书【样本、预览、下载】办理形式及办理时间、地点、承诺办结时限和结果交付方式：即来即办。请您在法定工作日的8:30～11:30，13:30～16:30到烟筒山镇人民政府经管站进行办理；当场取得结果。窗口咨询电话：0432-65866720

2、，手机号：13630622816；接听时间：法定工作日8:30～11:30，13:30～16:30。办理流程：（见附图）收费依据及标准：不收费监督渠道：1.市长公开电话——12345，24小时受理；2.烟筒山镇投诉举报电话：0432-65866720；3.直接到烟筒山镇人民政府办公室进行投诉。9烟筒山镇人民政府农业经济管理服务中心即时办结不属备案事项或本行政机关职权范围符合法定形式否材料不齐全或不符合法定形式，告知申请人补正是审查/核准备案完成申请材料【要件依据】：1.持营业执照复印件一份2.社员代表大会决议【样本、预览、下载】3.承包合同【样本、预览、下载】4承诺书【样

3、本、预览、下载】事项出处：公共服务　　　　　　　农村土地承包流转合同管理1.本项目名称：农村土地承包流转合同管理不予受理办理形式：即来即办。请您在法定工作日的8:30～11:30，13:30～16:30到烟筒山镇人民政府经管站进行办理；当场取得结果。受理时间：法法定工作日8:30～11:30，13:30～16:30。窗口咨询电话：0432-65866720，手机号：13630622816；接听时间法定工作日8:30～11:30，13:30～16:30办理本事项不收费。监督渠道：1.市长公开电话12345（24小时受理）；2.烟筒山镇投诉举报电话：0432-65866720

4、；3.直接到烟筒山镇人民政府办公室进行投诉。农村土地承包流转合同管理办理流程9农村土地承包合同县（市、区）乡（镇）村组合同编号220203(乡、村、组以下由乡镇自编）鉴证编号吉林省农村经济管理总站设计9农村土地承包合同合同编号：甲方（转出户代表）：住所：_______________________联系电话：_________________乙方（受让方代表）：住所：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《吉林省农村土地承包经营权

5、管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转包（出租）事宜订立本合同。一、流转土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。9转包（出租）土地基本情况表序号地块地类等级面积四至界限用途原土地承包经营权证编号原承包合同编号东南西北1234合计：（大写）亩。（小写）亩。地块数块二、转包（出租）期限土地转包（出租）期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转包（出租）

6、价格与支付方式1.转包金采取下列第种方式计算。（1）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方(填小麦、玉米或其他实物)公斤(大写：)共公斤。（2）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币元，(大写：)。9（3）考虑物价等因素的约定：。2.转包金采取下列第种方式支付：（1）一次性支付：于年月日前全部支付完毕。（2）逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增％(约定不递增的填写零)。（3）。四、甲方的权利和义务1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的

7、土地承包经营权。3.有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6、如乙方不履行本合同规定的义务，甲方有权收回土地。 7、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。92.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3.依法保护合理利用土地，应增加投入