房屋货资建造合同

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1、房屋贷资建造合同书屋主（以下简称甲方）：陈日新贷资承包方（以下简称乙方）：黄韶玲依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，双方就木建筑工程施工事项协商一致，签订本合同。一、工程地址：广州市白云区长红中街二、经甲、乙双方共同磋商，现甲方将木楼以包工包料形式承包给乙方，本合同为一次性固定价合同。乙方为甲方建造一栋再加四层的楼房。房间结构为框架结构，第五、六层为出租房，第七至八层为房东住房，楼高为3.2米，第五、六层出租房每层2个单间，2个一房一厅，单价每平方造价1000元，计算方式按照楼的

2、投影面积计算。三、主体是框架结构，国标钢筋，梁柱规格：主梁为0.5米高，次为0・4米高，铁的大小四条18#四条16#,柱体的大小按原来的大小不变，楼面平板铁一律是8#,间距18&20公分。柱梁、楼血用羊城牌水泥，标号为325#,捣楼面用洗水沙，装修用一般沙了。四、每层的具体布局，结构分布和配套厨、厕均商再定。墙体用一级红砖，楼内外一律是十二墙，套间内阳台、栏河高度为1・0米，厨房、测所、阳台贴瓷片25CM&40CM（合格品）。厨房、丿则所、阳台瓷片贴到天花顶，走廊、楼梯墙贴1・2米高加压顶，厨房、厕所地面贴30CM&30CM防滑砖（合格品）。走廊、客厅、房间铺5

3、0CM&50CM地砖（合格品）。楼梯级贴抛光耐磨砖，外墙面贴7.3CM&7.3CM光面砖。所有房间内煽灰一次，七至八楼房东住的瓷片、地砖、门、水、电市房东自己购买，乙方只负责手工费（但门的安装由甲方自己装好）。窗户统一用龙山牌铝材，如甲方口己住房要用好一点铝材，甲方应补给乙方的差价。五、排水管用联塑75管，厕所排污用联塑用110管，厨房、阳台共用一个地漏。六、照明电线全部用珠江牌电线，主线为十六平方，以平方电线到漏电开关，二点五平方线到插座，一平方线到灯泡、光管，每套用一个广州电表，厅、房、厨房各一个二、三插，厅一支超薄电子支架,有线电视插座一个，房为一支灯泡，

4、厨、厕灯泡各一个，乙方不包网线、监控线、电视放大器、水池。用水每套一个水表，两个水龙头，一个开关闸，水管为联塑B管，广州五羊牌水表，主管为一寸半水管，四分水管到龙头，总水表、总电表及外线由甲方负责出资完成。七、楼房装修边做边验收，在施工过程中，如甲方对任何项目有疑问、作修改，应及时向乙方提出，甲方需要更改的地方，甲方应补给乙方材料及人工费。八、一至四楼外墙装修，甲方补给乙方每平方米一百二十元，如一至四楼内墙有改，甲乙双方商定作出合理的价格，互相同意后动工。九、甲方已建好第四层的主体框架，乙方以包工包料的形式改造第四层的所有室内工程，其中包括砌砖、瓷片、门窗，以及

5、一至三层的楼梯级、走廊瓷片和窗户。甲方以每平方米一千元的价格承包给乙方，按第四层的楼面积计算。十、付款方式：本合同总工程包括两个部分：第一部分是工程建造过程中甲方岀资部分，第二部分是工程完工后甲方分期还款部分。倒好五楼楼面付三万元，六、七楼每层付两万五千元，倒好八楼付两万，工程完工后由甲方验收后租出一个月开始计算，甲方分两年半时间内付清，第一年为每月五千元，第二年起每月一万元，过春节那个月加一万元，直到付清工程款为止，如甲方超过两个月未还款，按甲方欠乙方多少10%计算赔偿给乙方。H^一、双方责任：1、在乙方施工前，甲方必须保证水、电、路通给乙方使用。2、确保乙方

6、施工材料堆放场地，周围关系及报建手续，街道、村委的一切堆放费用由甲方负责。3、在施工期间所用水、电费由甲方负责，乙方不得浪费。4、如遇不可抗拒的行为，不能施工，甲乙双方协商解决，如遇甲方原因造成停工超过一周，甲方应补给乙方每人每天20元伙食费,如城管没收器材、工具，由甲方要回或照价赔偿。十二、乙方必须按图施工，甲方必须现场指导进行施工，本栋楼自开工之日起八个月内完工。十三、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，自签字后生效。甲方签字：甲方身份证:电话号码：日期:乙方签字：乙方身份证:电话号码：日期: