安徽师范大学招投标与采购中心

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1、安徽师范大学招投标与采购中心招租文件项目名称：房屋公开招租项目2018年第7号项目编号：AHNU-GKZZ2018007安徽师范大学资产与实验室管理处2018年9月第40页共40页目录第一章招租公告第二章竞租人须知第三章项目内容及技术要求第四章合同主要条款第五章响应文件构成及格式附件评审程序和方法第40页共40页第一章招租公告安徽师范大学现有部份闲置房屋面向社会公开招租，欢迎符合条件的企业或个人参加竞租。一、项目介绍1.项目编号：AHNU-GKZZ20180072.项目名称：安徽师范大学房屋公开招租项目（2018年

2、第7号）3.项目单位（出租方）：安徽师范大学经营性资产管理办公室4.出租房屋情况：位于安徽师范大学花津校区校内人防（商业中心）B区，房屋产权属于安徽师范大学，未办理产权证。5.标段划分：共10个标段。（标段划分详见第三章项目内容及技术要求）6.租赁房屋用途要求：租赁房屋规划用途为教育相关或学生生活服务类项目。二、竞租人资格1.在中华人民共和国境内依法成立并有效存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的中国公民。本项目不接受联合体竞租。2.竞租人无以下不良信用记录情形，并提供书面声明：(1)竞租人被人民法院列入失

3、信被执行人的；(2)竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；(3)竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(4)竞租人有拖欠学校房租行为的。(5)有其他违法违规经营行为的。三、招租文件获取1.招租文件获取方式：竞租人登录【安徽师范大学主页www.ahnu.edu.cn】进入【招标公告】栏免费下载招租文件及相关资料。2.招租文件获取时间：2018年10月1日9时至2018年10月13日17时30分第40页共40页四、响应文件递交开始时间、截至时间及递交地点1.提交文件份数：壹正贰副2.响应文件

4、递交开始时间：2018年10月18日9时至10时；3.响应文件递交截至时间：2018年10月18日10时；4.响应文件开启时间:2018年10月18日10:00；5.响应文件递交地点：安徽师范大学花津校区行政楼一层第二评标室（第三会议室）。五：联系方式地址：芜湖市九华南路189号联系人：施老师、王老师电话：0553-5910277安徽师范大学招投标及采购中心2018年9月30日第40页共40页第二章竞租人须知一、竞租注意事项（一）名词解释招租机构：安徽师范大学招投标及采购中心。项目单位：即出租方，安徽师范大学经营性

5、资产管理办公室代表学校作为出租方。竞租人：参加竞租且符合资格的法人、其他组织和自然人。承租候选人:经评审获得意向承租资格的竞租人。承租人：经项目单位批准的获得承租资格的竞租人。招租文件：招租机构发布的招租公告及其相关文件、答复、澄清或修改的内容。响应文件：竞租人根据招租文件要求提交的所有文件。（二）询问竞租人对招租活动事项有疑问的，可以向项目招租机构或项目单位（出租方）提出询问。（三）质疑与答复1.质疑受理人竞租人如果认为招租文件中涉及的需求（包括竞租人资格条件、评审要素及分值设置、招租内容和要求、合同条款等）或资

6、格审查结果使自身的合法权益受到损害，向项目单位（出租方）提出质疑；竞租人如果认为招租程序（除资格审查外）使自身的合法权益受到损害，向招租机构提出质疑。2.质疑方式必须书面质疑，以传真方式或现场递交的方式送至安徽师范大学资产管理处招投标及采购中心。3.质疑截止时间本公告发出之日起14日内，逾期将不予受理。第40页共40页4.质疑材料要求（1）质疑函应当包括以下主要内容：被质疑项目名称、项目编号、标段、质疑事项、证据材料、法律依据（具体条款）、质疑人有效联系方式等。（2）质疑函应当由法定代表人签字并加盖公章（或竞租人签

7、字）。委托代理人办理质疑事项，应当提交质疑人的授权委托书及代理人的有效身份证明，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项。5.有下列情形之一的，属于无效质疑，可不予受理：（1）质疑人不是参与本次招租项目的竞租人；（2）质疑人与质疑事项不存在利害关系的；（3）未在规定期限内提出质疑的；（4）质疑未以书面形式提出，或质疑函主要内容构成不完整的，或缺乏必要的证明材料及证明材料不完整的；（5）质疑函没有合法有效的签字、盖章或授权的；（6）以非法手段取得证据、材料的；（7）质疑答复后，同一质疑人就同一事项再次提出质疑的。6

8、.答复项目单位（出租方）或招租机构在质疑书递交截止日后1个工作日，将以书面形式予以答复。答复的内容可能影响响应文件编制的，招租机构将在此项目招租公告相同媒体上发布更正公告。竞租人可直接到安徽师范大学网站招标公告栏中查询相关的答疑回复，否则造成的一切后果由竞租人自行承担。（四）招租文件的修改、澄清招租机构可对已发出的招租文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改