项目名称江津区四面山旅游特色小镇康养片区项目全过程造

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1、项目名称：江津区四面山旅游特色小镇康养片区项目全过程造价控制项目编号：JJFG2018552招　标　文　件招标人:重庆市四面山旅游投资有限公司招标代理机构:贵州万和工程招标代理造价咨询有限责任公司二〇一八年十二月52目　　录第一章招标公告3第二章投标人须知6第三章评标办法（综合评估法）24第四章合同条款及格式31第五章图纸.............................................43第六章投标文件格式4552第一章招标公告江津区四面山旅游特色小镇康养片区项目全过程造价控制招标公告项目编号：JJFG2018552一、招标条件江

2、津区四面山旅游特色小镇康养片区项目已以津发改投[2018]80号文进行立项批准建设，项目业主为重庆市四面山旅游投资有限公司，资金来源为业主自筹等渠道解决。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价控制进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。二、项目概况与招标范围2.1建设地点：江津区四屏镇。2.2建设规模及主要建设内容：该项目包括旅游特色小镇康养片区道路交通工程约32000米、慢行交通系统约18000米、绿地系统工程约516000米、还房工程约206000平方米、综合管网工程约142000米等基础设施建设,项目总用地面积2052.5亩。总投资约25

3、0000万元。2.3服务周期：从发包人通知要求进场开始至工程全部结算审核、上级单位审计完成为止。2.4招标范围:（1）工程施工合同及合同变更的咨询，并协助委托方进行合同管理。（2）审核投标工程量并建立工程量台帐；测算或审核项目中的暂定金额（暂估价材料、设备）的实际发生工程量和综合单价；审核新增项目工程量及综合价。（3）审核材料价格。（4）对工程变更进行技术经济分析和论证,测算增（减）造价，向委托方提供造价控制意见。（5）审核现场签证的合规性、及时性、完整性、真实性，对现场收方的真实性、准确性进行审核和确认，保证按时到场。（6）参加与造价密切相关的隐蔽工程、

4、工程阶段性验收、单位工程的竣工验收，保证按时到场，形成工作记录。（7）分析工程索赔依据，防止或减少“工程索赔”事件的发生，协助委托方处理索赔与反索赔费用的界定；记录现场动态，收集证据，做好“反索赔”咨询工作；审核“工程索赔”报告书。（8）根据工程形象进度和承包人送审进度月报，对当期实际完成的工程量及需支付的进度款进行审核（包括审核设计变更工程量、工程变更、现场签证及洽商的费用、新增单价、验工计价），单独提出支付意见，形成相应的工作记录；52（9）设立现场办公场场所，建立定期例会制度；参加建设单位、监理单位、施工单位的工作联系例会（如监理例会、设计交底会、现

5、场洽商会等），及时掌握施工过程中对造价的影响情况。（10）审查项目竣工结算，并出具项目竣工结算审核报告；审核报告应在委托方提供齐全的竣工资料后60日内完成审查工作。（11）对每个承包人报送的竣工结算进行初审，初审结果与最终审计结算金额的误差控制在±5%以内（非造价控制单位的原因除外）。（12）不得泄露跟踪审查过程知悉的国家机密和商业秘密。（13）本项目若接受国家审计，应配合委托方完成国家审计工作；（14）《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）中要求的施工阶段工程造价全过程控制服务工作内容；与工程造价相关的其他工作。三

6、、投标人资格和业绩要求3.1本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3资格审查方式：资格后审。四、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2018年12月14日起登录“重庆市江津区公共资源交易中心网（http://www.jjqjyzx.cm/）”下载该项目的招标文件、图纸、答疑补遗等资料。五、投标截止和开标时间及地点5.1投标截止和开标时间：2019年1月4日14:00(北京时间)。5.2投标和开标地点：重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪路219号祥瑞步行街津华大厦二楼

7、）。5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。六、发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、江津区公共资源交易中心网上发布。七、联系方式招标人：重庆市四面山旅游投资有限公司地址：重庆市江津区四面山风景名胜区龙潭路3幢1-1号联系人：霍本平电话：13638334655招标代理机构：贵州万和工程招标代理造价咨询有限责任公司地址：重庆市渝北区东湖南路附333号9栋一单元9-2联系人：周游电话：1898371845852第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：：重庆市四面山旅游投资有限公司地址：

8、重庆市江津区四面山风景名胜区龙潭路3幢1-1号联系人：霍老师电话：