bim应用下的造价行业的发展

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1、BIM应用下的造价行业的发展2017年，BIM风靡建筑行业，瞬时间所有的相关企业都而临着接触BIM的挑战。造价行业同样受到BIM冲击，更有甚者说BIM的到来将会取代造价人员。那么，BIM应用下，造价人员是否会被取代？造价行业又该如何发展呢？一、什么是BIM,有什么特点BIM源自于"BuildingInformationModeling^的缩写，中文名为"建筑信息模型"该技术通过数字化手段，在计算机中建立出一个虚拟建筑，该虚拟建筑会提供一个单一、完整、包含逻辑关系的建筑信息库。需要注意的是，在这其中〃信息〃的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如

2、材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等等。其本质是一个按照建筑直观物理形态构建的数据库，其中记录了各阶段的所有数据信息。BIM不是一个软件，它更是一种概念，一种理念。BIM的载体：是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，该模型可以为设计和施工提供相协调的、内部保持一致的、并可进行运算分析的信息。该模型及其集成的信息是随着项目的进程不断丰富和完善的，与项目相关各方可以从该模型中提取其需要的信息。这个丰富和完善的过程即为模型化（Modeling）。BIM它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点。二、BIM与工程造价1、

3、工程造价中实施BIM带来的提升在工程造价中实施BIM后可以快速算量、提升精度；多算对比、有效管控。BIM对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式。传统的造价工作模式是：识图T算量（冃前是软件提量+手工算量）T套项T调整材料价、调整取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题，在可研、设计、招标、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。这样的工作模式势必会增加很多额外的成本，尤其后期设计中的变更修改阶段，每一次修改都需要重新核对一下图纸的改变程度，在传统的单机单专业的工作方式，很

4、多设计修改不会被造价人员做发现，这样的造价计算肯定会和实际的清单会有很多误差。而基于BIM下的造价可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单,只要模型建立的足够精细就可以得到十分精准的造价信息。另外BIM技术使各阶段数据无缝对接，实现全过程、全要素可靠、准确地工程造价管理。这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目"水深〃现象。管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施

5、工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。2、BIM是否会取代造价首先，答案是明确的，BIM不会取代造价。工程造价分为三个部分，算量问题，组价问题和合同问题。现阶段来看，BIM技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。造价工作，不仅仅是算量、套价、更重要的是控价，乃至于全过程成本管控。目前国内造价师的工作主要以算量、套价为主，很少去做控价工作，更别说全过程成本管控。而精准的BIM模型能很方便的提供工程量，甚至更多的造价信息，所以才有人觉得BIM实施后，

6、会取代造价业，对造价人员造成巨大冲击。然而止如前面所说，造价工作不仅仅是算量、套价，更主要的是控价。对于价格,合同，建设工程前后的费用控制，相关法律和规章是以工程经验积累起来的。技术软件再万能，在没有标准可循的组价、合同法律法规的理解等方而也不能和人脑比拼。BIM作为应用软件，更加简化了工程量的计算，使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来，大量减少了计算工作，将更多的目光放在组价和合同问题上。所以，未来造价工程师的咨询业务很可能会改变，不再是单一的造价内容，而是关注于工程项目全过程的成本管控咨询。3、BIM如何运用于造价工作以BIM模型为基础按照BIM建筑模型的各个构件自

7、动挂接上对应的清单和定额，这样就可以实时的计算出造价清单，如果模型有变更修改也可以在造价屮有所体现，真的达到一处修改实时计量的工作模式。这样不但提高了算量的工作效率而且还提高了清单精确度，并且在BIM模型中我们可以批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段来灵活的完成我们的工作任务，BIM以全新的协同工作方式代替传统的单机工作模式。但是从行业的角度来看，我们造价工作者不应该局限木专业的范围，我们在头脑应该有一个BIM宏观的概念，首先了解BIM在整个建筑生命周期都能做什么，其次是掌握造价行业的新软件新技术，头脑中一定要时刻建立一个模型化、协同化的思维