xx街道办事处关于开展全街道民房等重点领域火灾隐患集中排查整治行动的实施方案

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1、XX街道办事处关于开展全街道民房等重点领域火灾隐患集中排查整治行动的实施方案X月XX0X时XX分，XX市XX街道XX工业区一出租房发生火灾，造成X人死亡，XX人受伤，社会影响非常恶劣。火灾事故发生后，公安部副部长XXX、省委书记XXX、省长XXX、省公安厅厅长XXX等领导相继作出重要批示指示，明确要求深刻汲取事故教训，举一反三，排查整治各类安全隐患，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。为深刻吸取火灾事故教训，切实做好十九大消防安保工作，确保全街道消防安全形势持续稳定，根据中共XX市委办公室下发的《关于开展民房等重点领域火灾隐患集中排查整治行动的通知》要求，结合本街道实际，现就开展民房

2、等重点领域火灾隐患集中排查整治行动有关工作制订实施方案如下：一、总体要求深入贯彻落实习近平总书记关于加强安全生产工作的系列重要批示指示精神，牢牢守住'‘发展决不能以牺牲安全为代价”这条红线，强化政治责任和政治担当，全面动员，形成合力，深入推进平安XX建设和“平安护航十九大大会战”，全面排查民房等重点领域火灾隐患，从严督促整改，彻底铲除消防安全突出问题，坚决防范群死群伤重特大火灾的发生，确保人民群众生命财产安全，维护全街道经济社会发展大局，为党的十九大胜利召开创造安全稳定的环境。二、时间安排从即日起，为期1个月。三、重点任务紧紧围绕可能发生重特大火灾事故的重点领域，盯紧重点隐患，切实抓好

3、居住10人以上的民房（以下简称居住民房）及出租房、高层建筑、电动自行车集中存放充电场所和人员密集场所等排查整治。（一）深化居住民房、出租房火灾隐患排查。一是强化登记管理。各行政村（社区）按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，对照居住民房及出租房排查登记花名册,逐一进行复查，重点查清实际居住人数，查漏补缺，掌握底数。二是明确管理责任。在排查登记的同时，各行政村（社区）要督促租赁双方签订消防安全管理责任书，或在租赁合同中明确消防安全管理责任。出租人是居住出租房消防安全的第一责任人，应确保出租房符合消防安全要求，督促承租人落实消防安全措施，监督、制止承租人影响房屋消防安全的行为。承租人

4、应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除。三是分类整改隐患。各行政村（社区）要按照《居住出租房消防安全基本要求》，全面排查居住出租房火灾隐患。对发现的火灾隐患，要进行梳理分类，逐一明确整改单位、整改措施及整改期限。对排查发现的违法建筑，要结合“三改一拆”坚决予以拆除，确保居住出租房防火间距、防火分隔到位。合用场所的住宿与非住宿部分分隔不到位的，必须用实体墙进行防火（物理）分隔，并严禁存放易燃易爆危险物品。未配备灭火器、逃生绳、应急照明等消防设施器材的，必须配置到位;居住30人以上的出租房居室、公共

5、走道应安装独立式感烟火灾报警探测器，集中使用明火灶具的厨房应设置简易喷淋装置。居住出租房未安装电气保护装置的，要按照《剩余电流动作保护装置安装和运行》（GB13955-2005）要求，安装和正确使用空气开关和剩余电流动作保护器，做到''不漏一户”；存在用铜丝、铁丝等代替保险丝或者电力表后私拉乱接、过载用电等危及电力安全行为的，必须坚决整改。四是依法从严查处。严格执行《商品房屋租赁管理办法》《XX省消防条例》《XX省居住房屋出租登记管理办法》等法律法规和省安全生产委员会《居住出租房屋及合用场所消防安全管理七条规定》，加大对违法行为的查处力度，属于违法建筑的，一律不得出租；与生产经营场所合

6、用，防火分隔不到位的，一律不得出租；不符合建筑、消防等安全要求的，一律不得出租。五是加强宣传教育。各行政村（社区）要组织人员重点深入外来务工人员较多、出租房较集中的区域，宣传有关居住房屋租赁管理的规定和安全使用房屋的知识，提高房屋出租人、承租人的责任意识、法律意识和风险意识。要从保障房屋承租人自身安全和利益出发，宣传、普及安全用火、用电、用气和逃生自救、报警、疏散常识，增强外来务工人员的消防安全意识和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意识。（二）积极开展高层建筑专项整治行动。一是重点排查。要将高层建筑作为排查整治重点对象，对排查的高层建筑，要严格落实''一查二告三约谈、四

7、训五建六自改、日常督查保安全”七项常态措施。对排查发现的消防安全重点问题，实施“五个一律”:发现外墙保温材料保护层破损的，一律要求覆盖到位；发现消防车道不畅通的，一律要求打通；发现登髙场地被占用的，一律要求恢复原状；发现建筑消防设施故障的，一律要求维修、确保好用；发现疏散通道被堵塞、封闭、占用的，一律要求打通。二是要帮助解决无物业单位的高层住宅消防系统瘫痪问题，确保消防系统正常运转。（三）广泛发动电动自行车集中存放充电场所集中整治。以高层地下建