装修施工管理规定+租户装修付费清单+租户商铺的应急钥匙

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1、装修施工管理规定为搞好“（项目名称）”的治安防范工作，让施工、维修工程管理的更有秩序，为广大租户能亨受舒适、安全的环境。“（项目名称）”物业管理处制订以下规定，希望各装修单位人员遵守执行。一、装修人员管理规定1、施工人员必须佩带安全帽和“（项FI名称）”物业管理处核发的施工岀入证rh卸货区进出商场，否则保安有权拒绝进入装修。2、如有施工人员占用、冒用他人出入证；袒胸露背、衣衫褴褛、穿拖鞋等情况，“（项目名称）”物业管理处有权没收其证件，并禁止其进入或将其驱逐出商场。进入商场要讲究文明礼貌，不得大声喧哗，不得在公共地方躺卧，不得在本层其它非所属装修范围内逗留，及进入非装修楼层、区域。3、临时

2、进出人员必须带好有效证件办理临时出入证，经保安检查登记后方可进出。装修施工单须张贴于店铺显眼处。4、凡携带物品出入者，经保安查对《物品出门单》登记后方可予以出入，携带物品出入者不得拒绝保安人员检查。5、施工人员22：00后不得在商场内滞留或留宿，届时由保安人员清场，如有加班,须持有效《加班申请表》，枚间施工须严格控制人员，并由“（项目名称）”物业管理处办理登记后才可留场施工。6、制造噪音，经劝告无效的“（项目名称）”物业管理处有权对其立即实施停工措施，情节严重者作清场处理。7、不得在商场内酗酒、闹事、聚众赌聘、耍流氓，等危害公共秩序的行为，如发现立即驱逐商场并做拒入人员处理，情节严重的将移

3、交有关部门依法处理。8、禁止在簡场之任何区域吸烟，违者保安有权没收出入证并按违反有关吸烟规定处理。9、禁止地随处大小便，施工人员必须使用指定Z卫生间，违者保安有权没收岀入证,并作清场处理。10、有危害商场他人人身生命、财产安全的；损害商场各种公共设施行为的，保安有权驱逐出商场，除赔偿相应经济损失外，情节严重者将由公安部门追究其刑事责任。11、施工人员必须严格遵守商场的一切规章制度。12、施工单位必须办理第三者责任保险，并至“（项目名称）”物业管理处备案。二、材料、货物及施工用具的进出规定1、材料、货物进出必须由“（项目名称）”物业管理处指定的货梯上下。对于超长、超宽、超高的物料严禁进入电梯

4、，施工人员应爱护电梯设施，搬运货物时应注意成品保护，如有损坏部件等将照价赔偿。2、凡运送大批量施工材料及货物，必须提前向“（项目名称）”物业管理处提前申报，申报内容包括货物材料种类、规格、重量、包装等。由“（项目名称）”物业管理处安排在规定的时间内运送，以避开货梯使用高峰期，否则商场保安有权不准其进入。3、运送大件物品时，须根据货梯尺寸大小预先分拆好，不得在现场进行分拆加工，违者处以100-200元清洁服务费。4、散装材料，沙石、水泥等材料运送，必须包装完好，严禁泄漏、污染货梯及公共地方，违者处以施工单位100-200元清洁服务费。5、建筑垃圾运送必须袋装封闭，并按“（项FI名称）”物业管

5、理处指定时间及货梯运送。三、施工注意事项1、各施工单位运送材料时，应将途经的公共地面、电梯出入口的地坪、电梯轿厢、各层公共走道及墙面等按“（项目名称）”物业管理处指定物料及方法予以保护，如造成磨损待工程部核价后须由施工单位按价赔偿。2、任何情况下不得占用公共地方进行施工及堆放杂物及建筑材料。违者“（项目名称）”物业管理处有权视无主物品处理，并向有关违规单位收取垃圾清理费。3、施工时间一般为8：00至20：00,有需要加班施工者需由“（项目名称）”物业管理处同意方可施工。严禁在8：00-18：30Z间做噪音及异味工作，打墙、冲击钻等大噪音工作以及有刺激性气味的工作须申请在20：00至次日8：

6、00前进行。建筑垃圾须装袋清运日产日清，并按“（项目名称）”物业管理处指定之货梯运送，施工吋应关闭单元门（分隔层），管理人员因检查、监督吋进入不得拒绝。4、施工时，严禁将混凝土、沙石或其他杂物倒入下水道，以免造成堵塞，否则由此而引起的维修疏通费由施工队负责。5、每次离开单元必须关闭水源、电源，幕墙窗户一般情况需关闭，如遇有异味之工程可向“（项目名称）”物业管理处申请开窗，严禁私自开窗。如由上述情况造成严重后果者，由施工单位负责由此引起的一切损失。6、如有明火作业，除须向“（项目名称）”物业管理处申请动火证，并经许可外，施工时还须放置相应灭火器以策安全；另，风焊/电焊不能同时进行。四、装修用

7、电管理规定1、施工用电电源线，不合格或超负荷者，须及时停工整改，否则造成的损失均由施工方负责赔偿，严重者将报司法部门处理。2、施工用电电源线，必须装上合格插头，不得直接用裸露铜线插在插座上，或直接挂搭在闸刀开关及开关上以免造成短路而发生事故，所有施工标准均须按照国家有关建筑行业施工标准进行，违者管理处有权责令施工单位停工，并没收其工具。3、使用电焊前须到管理处办理动火申请，获批后才进行操作。操作现场不得将焊机电源线直接插