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1、番茄酱项目投资计划书第一章项目总论一、项目基本情况（一）项目名称及投资主体1、项目名称：番茄酱项目2、项目投资主体：xx有限公司（二）报告名称番茄酱项目立项申请报告二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积50000.3平方米（折合约75.0亩），代征地面积450.0平方米，净用地面积49550.3平方米（折合约74.3亩），土地综合利用率100.0%；项日建设遵循“合
2、理和集约用地”的原则，按照番茄酱行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合番茄酱制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积49550.3平方米，建筑物基底占地面积33991.6平方米，计容建筑面积55942.3平方米，其中：规划建设生产车间45487.0平方米，仓储设施面积6243.3平方米（其中：原辅材料库房3765.8平方米，成品仓库2477.5平方米）,办公用房2180.2平方米，职工宿舍1238.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）793.0平方米；绿化面积3270.3平方米，场区道路及
3、场地占地面积12288.5平方米，土地综合利用面积49550.4平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3327.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设地经济发展概述2017年，全市牛产总值2268亿元，总量居全省第8位，增长7.2%,其中，一产增加值202.45亿元，增长4.3%；二产增加值1101.
4、29亿元,增长5.8%；三产增加值964.35亿元，增长9.7%o三次产业结构为8.9:48.6:42.5,人均生产总值44201元。一般公共预算收入129.55亿元，总量居全省第8位，增长14.5%,增速居全省第2位；税收收入92.93亿元总量居全省第7位，增长19%,居全省第2位；规模以上工业增加值增长6.5%,增速居全省第16位；固定资产投资2281亿元，总量居全省第7位，增长9.9%,增速居全省第12位；社会消费品零售总额839.5亿元，总量居全省第12位，增长11.1%，增速居全省第15位；居民人均可支配收入21096元，总量居全
5、省第7位，增长9.2%,增速居全省第16位;金融机构各项存款余额2473.03亿元，总量居全省第10位，增长12.6%,居全省第5位；金融机构各项贷款余额1300.88亿元，总量居全省第11位，增长12.1%,增速居全省第10位。2017年规模以上工业企业增加值844.86亿元，比上年增长6.5%o其中，轻工业增加值增长11.5%；重工业增加值增长4.2%o高新技术产业增加值增长14.6%o全市规模以上工业中，黑色金属冶炼及压延加工业增加值169.1亿元，下降10.6%；汽车制造业增加值91.4亿元，增长24.6%；炼焦业增加值30.9亿元
6、，下降0.7%；煤炭开采和洗选业增加值20.2亿元，增长21.8%；非金属矿物制品业增加值66.7亿元，增长7.5%；烟草制品业增加值52.7亿元，下降10.7%；农副食品加工业增加值46.9亿元，增长13.8%；通用设备制造业增加值17.4亿元，增长14.7%；化学原料及化学制品制造业增加值26.98亿元，增长16.4%；有色金属冶炼及压延加工业增加值21.8亿元下降7.8%o主要工业产品产量中，粗钢增长0.9%,钢材下降&9%,布增长4.3%,化学原料增长18.95%,汽车配件增长15.9%o四、项目建设内容（一）土建工程该项目在xx工
7、业园区建设，总用地面积50000.3平方米（折合约75.0亩）,预计总建筑面积55942.3平方米，其中：规划建设生产车间45487.0平方米，仓储设施面积6243.3平方米（其中：原辅材料库房3765.8平方米，成品仓库2477.5平方米）,办公用房2180.2平方米，职工宿舍1238.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）793.0平方米，建筑物基底占地面积33991.6平方米，场区道路及场地占地面积12288.5平方米，绿化面积3270.3平方米，土地综合利用面积49550.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.
8、6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公
