维保报告(模板）

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1、编号：501-01-1001XXX酒店消防系统维护保养报告2009年07月15-17日我公司消防系统专业维护保养人员衡兴雪、王宝昌、陈小波、王国超等四人按保养合同对贵公司消防系统进行维护保养。现将检测情况总结如下：一、火灾自动报警系统a)报警主机1）检查消防报警主机“确认”、“消音”、“复位”查看报警时间、地址、隔离和释放及其它各功能均正常。2）测试消防报警主机主电226V备电26.3V均正常。且主、备电切换正常。3）测试报警主机回路电压。一号机:L1回路:17VL2回路:16.8VL3回路:17.IVL4回路：17.VL5回路:16.9VL6回路:16.8VL7回路:16

2、.9VL8回路:16.8VL9回路:16.8VL10回路:17VL11回路：17VL12回路：16.9VL13回路:16.9VL14回路：17VL15回路：16.9V16.9VL3回路：17VL4回路：17.IVL5回路：16.8VL6回路：16.9VL7回路：16.8VL8回路：17VL9回路:16.9VL10回路：17.2VL11回路：17VL12回路:16.9V三号机：L1回路：17VL2回路：16.9VL3回路：17.IVL4回路：16.8VL5回路:16.9VL6回路：16.9VL7回路：17VL8回路：16.9VL9回路:16.8VL10回路:17.IVL11回

3、路：17VL12回路：16.9V4)主机面板上各项指示灯指示正常。b)探测器功能检测用专用加烟、加温测试工具测试A.B.C.D四区感烟探测器和各分区手动报警按钮具体情况如下：1.各探测器、手动报警按钮的安装、外观正常；2.各探测器的指示灯正常状态：无；报警状态：闪烁；均正常；3探测器的报警功能正常，且探测器报警的响应时间约为10s左右；0线路检查对报警及控制线路进行安全检查、所有线路畅通。D）消防通讯系统检测1.检测消防泵房的消防直通电话正常。二、自动喷淋系统a）检查泵房湿式报警阀，其状况为：1.安装、工作正常；2.各阀门位置（常开、常闭）正常；3.阀前压力为0.80MPa

4、,阀后压力为0.6MPa,均正常4.用试水力警铃阀测试水力警铃鸣响正常；b）末端放水测试、水流指示器、压力开关报警功能正常；c）检查喷淋管网系统的阀门，其''启、闭”状态正常，且均已挂牌；d）检查所有的喷淋头，其安装正常；三、消防喷淋泵房检查消防喷淋泵检测：1、现场检查消防、喷淋泵房的通风和照明及卫生正常，1#、2#喷淋电动泵及1#、2#喷淋稳压泵安装、清洁正常；1#、2#消防电动泵及1#、2#消防稳压泵安装、清洁正常2、喷淋、消防电动泵控制柜的电源指示、工作状态（自动）均正常；稳压泵控制柜的电源指示、工作正常状态；3、现场检查消防水泵房内的阀门及室外进水、出水阀门的“常开

5、”“常闭”状态正常；、消火栓系统1、室内消火栓211套、室外消火栓5套，外观、安装均正常；消火栓按钮报警、启泵正常。2、检查室外消火栓最不利点动、静压力：静压：0.23Mpa；动压：0.20Mpa；进行喷射测试排除风力影响，喷射距离在20米左右。3、所有室内消火栓安装高度（栓口距地面1.1米）均正常；五、疏散应急系统1、共检查各式指示灯445只。六、防排烟系统七、具体测试内容详见“检测记录表”（附：月度检测表和故障处理表）