汽车4s店项目立项备案申请报告

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1、汽车4S店项目立项备案申请报告WORD格式，可下载编辑一、项目建设背景推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。二、汽车4S店项目基本情况（一）项目名称项目名称：汽车4S店项目。（二）项目建设性质本期工程项目属于新建项目，主要从事汽车4S

2、店的研制开发与制造业务。（三）项目承办企业项目承办企业名称：XXX有限公司。该方案由“泓域咨询”提供产业规划及项目投资分析。三、汽车4S店项冃提岀的理由1、第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划(AMP),以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，乂提出了再工业化和制造业回归的口号。德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国工业2050战略”，日本相继提出物联网

3、和机器人战略，法国起草了《未來产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中的地位相对应。2、加大政策力度引导产能主动退出。化解产能过剩需要多措并举。鼓励有条件的企业通

4、过多种渠道主动压减产能，根据市场情况和自身发展的需要,调整企业发展战略,主动退出过剩产能;实施跨行业、跨地区、跨所有制减量化兼并重组，退出部分产能。同时，推进国有企业深化改革，特别是推进国有资本所有权和企业经营权彻底分离。实际上，使企业在市场上公平竞争、优胜劣汰，既是推动企业创新发展的基础，也是化解产能过剩的基础。此外，还需结合实施“一带一路”战略，通过开展国际产能合作，带动优势产能“走出去”。3、4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(

5、Service)、信息反馈(Survey)等。它拥有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一的品牌的特点。它是一种个性突出的有形市场，具有渠道一致性和统一的文化理念，4S店在提升汽车品牌、汽车生产企业形象上的优势是好的！四、汽车4S店项目选址及用地规模控制指标（…）汽车4S店项目建设选址本期工程项目选址在xxxx经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在xxxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积69333.68平方米（折

6、合约104.00亩），代征公共用地面积1733.34平方米，净用地面积67600.34平方米（红线范围折合约101.40亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、木期工程项目净用地面积67600.34平方米，建筑物基底占地面积48838.32平方米，总建筑面积68983.23平方米，其中：规划建设主体工程50551.53平方米，仓储设施面积8990.84平方米（其中：原辅材料仓储设施5272.82平方米，成品贮存设施3718.02平方米），办公用房4056.03平方米，职工宿舍1554.81平方米，其他建筑面积3830

7、.02平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积68983.23平方米；项目规划绿化面积4637.38平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积14124.64平方米；土地综合利用面积67600.34平方米。2、该工程规划建筑系数72.25%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%,固定资产投资强度3674.46万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设

8、用地控制指标》（国土资发12008]24号）文件规定的具体要求。五、绿色节能发展分析1、以挥发性有机物、持久性有机污染物、重金属污染物等污染物削减为目标，围绕重点行业、重点领域组织实施工业特征污染物削减计划。到2020年，削减汞使用量280吨/年,减排总鎔15吨/年、总铅15吨/年、碑10吨/年。2、技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实现工业节能目标的重中