墙面起砂维修方案设计

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1、（专项）施工方案报审表工程名称：远大•南溪公馆二期工程编号：致：安徽恒信建设工程管理有限公司（项目监理机构）我方已完成了南溪公馆二期墙面起砂维修施工组织没科姿（专项）施工方案的编制，并按规定己完成相关审批手续，请予以审查。附：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案项目经理（签字）年月日审核意见：总监理工程师（签字）年月日审核意见：建设单位项目负责人（签字）年月日审核意见：设计单位项目负责人（签字）年月日施工方案会签表工程名称远大・南溪公馆二期工程编制说明：本方案根据施工图、现行安全质量施工规范、标准进行编制，结合工程的实际情况施工。编制人：年月日审核说明：审核人：年月日施工企业审批意见

2、：审批人：年月日工程监理审批意见：总监：年月日远大南溪公馆二期工程面起砂维修编制人:审核人:审批人:舒城县第四建筑工程有限责任公司2018年6月20日墙面起砂维修方案远大南溪公馆二期工程，位于万佛路与南溪路交口，本工程由舒城远大华鸣房地产有限公司开发，由安徽恒信建设工程管理有限公司监理，由上海尧舜建筑设计有限公司设计，由舒城县笫四建筑工程有限责任公司施工。该工程由3栋22F-28F层高层住宅、5栋9F层住宅，2栋7F层住宅和1栋2层商业及地下车库组成，其中11#楼地上28层，地下1层，建筑面积11905.31m2,12#楼地上26层，地下1层，建筑面积11066.90m2,13#楼地上

3、22层，地下2层，建筑面积10237.25m2,14#楼地上2层,建筑面积547.08m2,15#楼地上9层,地下2层，建筑面积4735.69m2,16#楼地上9层，地下2层，建筑面积5143.76m2,17#楼地上7层，地下2层，建筑面积4134.26m2,18#楼地上9层，地下2层，建筑面积5251.01m2,19#楼地上9层，地下2层，建筑面积5705.27m2,20#楼地上9层，地下2层，建筑面积6906.06m2,21#楼地上7层，地下2层，建筑面积3597.09m2,地下车库，建筑面积20456.01m2o针对本工程在施工中出现的墙面起砂一些质量通病，我项目部釆取如下措施进

4、行处理。1、严重起砂、强度极低的：辨别标准：用铲刀即可将抹灰层轻易铲掉、用手即可将抹灰大量擦掉，手能够捏碎，用钢钉划过可出现深6毫米以上沟槽。维修方法：用墨斗弹线，将起砂部位抹灰层全部铲除至基层，浇水阴透一天，用108胶加水（约一倍水）搅拌均匀后，涂刷墙面表面,以增强108胶水泥浆与而层的粘结力。108胶水泥浆应分层涂抹，每层涂抹约0.5nmi厚为宜，一般应涂抹3〜4遍，抹灰用1:3水泥砂浆,对于砖基层直接打底，对于混凝土基层要刷水泥浆一道后再打底。底子灰分两遍成活，头遍要压实，表面扫毛，待5—6成干时抹第二遍。将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍，次日进行

5、浇水养护。2、中度起砂、强度较低的：辨别标准：棱角用手难掰动，用钢钉划过可出现3-6毫米深沟槽。维修方法：用打磨机或铁刷子将表层抹灰打磨至较坚固的底层，浇水阴透一天，用108胶加水（约一倍水）搅拌均匀后，涂刷墙面表面，以增强108胶水泥浆与面层的粘结力。108胶水泥浆应分层涂抹,每层涂抹约0.5mm厚为宜，一般应涂抹3〜4遍，抹3—5毫米厚抗裂砂浆处理。3、轻度起砂、强度略低的：辨别标准：钉子划一下不超过3毫米、需借助鑒子或电锤才能将抹灰层剔掉。维修方法：墙表面平整度好、感观整洁的，刷一至两遍墙锢处理。墙表面平整度差、多处修补过，感官较差的，浇水、刷胶后刮一遍水泥胶浆处理。4、墙面空鼓

6、的：空鼓面积不大于400CM2可不计，大于规范要求的应处理，方法：采用云石机延空鼓部位切缝，剔除空鼓部位抹灰面，用水充分湿润后，采用1:3水泥砂浆分两层抹平、养护。注意事项:1、采用打磨而未全铲时，新抹砂浆强度不能过高，防止收缩力太大与底层原低强度抹灰间产生空鼓。2、剔除墙面空鼓层时要弹线后先用云石机切割，禁止直接剔凿震动周围抹灰层引起更大面积空鼓。3、发现空鼓吋首先要排除电箱背后及蒸压加砌块墙产生的正常空鼓声音。4、要有足够的养护时间，抹灰后一周内每日要对墙体进行喷水养护以防止空鼓及裂缝。5、严格控制水泥砂浆的水灰比。水灰比的大小是直接影响砂浆强度的一个重要因素。远大南溪公馆二期工程

7、项目部2018年6月20日