酒店项目(房产企业)银行贷款申请

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1、XXXXXXXXX商务酒4贷款申请人:XXXXXXXXX房地产开发有限公司申请时间：XXXXX年XX月XX日目录公司简介1一、公司基本情况1二、公司发展历程1三、公司主要业绩1法人简介3—、法人基本情况3二、法人成长经历3三、法人个人寄语6公司内部管理简介7一、公司管理机构设置7二、公司内部管理简介81.执行董事、总经理职能82.财务部职能83.工程部职能94.办公室职能10申请贷款项目简介12—、项目基本情况12二、项目实施的必要性12三、项目的优势介绍131.国家政策支持第三产业发展带来的优势132.销售拔得头筹，对酒店经营产生带动优势133.地理位置占据的优势134.人文特产带来

2、的优势145.项目自身先进经营模式的优势146.管理人才优势141.硬件设施优势15贷款相关信息16一、贷款项目预算及付款计划161.酒店大堂精装修工程款162.酒店标准客房及内部通道精装修工程款163.智能化弱电及消防安装工程款164.酒店卫生器具及照明安装工程款175.酒店开业硬件物资采购款176.酒店精装修前期须支付款项合计177.酒店精装修各功能用房综合性造价指标17二、申请贷款原因18三、申请贷款要求18四、申请贷款用途18五、申请项目收益预测18六、贷款分期偿还计划191.第一年计划还款额度192.第二年计划还款额度193.第三年计划还款额度19七、贷款抵押物和担保的具体措

3、施201.本次抵押贷款的抵押物202.本次抵押贷款的担保措施20八、贷款风险评估20附件21公司简介一、公司基本情况XXXXXXXXX房地产开发有限公司成立于XXXX年X月XR,公司成立之初注册资金为XXX万元，后经XXXX年扩股及股权变更，注册资金增加至XXXX万元。公司营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX,营业执照中许可经营项目为：“从事房地产开发与经营，向酒店和酒店业投资”。企业组织机构代码：XXXXXXXXX,税务登记证号：地登XXXXXXXXXXXXXX。二、公司发展历程公司成立之初注册资金为XXX万元，其中XXX注入股金XXX万元,股权占比为XX%,XXX注入股金X

4、XX万元，股权占比为XX%,XXX注入股金XX万元，股权占比为XX%o因公司发展需要，XXXX年发生扩股及股权变更，公司注册资金增加至XXX万元。其中XXX注入股金XXX万元，股权占比为XX%,XXX注入股金XXX万元，股权占比为XX%,XXX注入股金XXX万元，股权占比为XX%,XXX注入股金XX万元，股权占比为XX%o公司现由XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX）担任法人代表，同吋担任公司执行董事兼总经理，XXX为公司监事。公司执行总经理负责制，下设工程部、财务部、办公室三个部门。三、公司主要业绩公司现目前投资开发项目为XXXXXXXXX商务酒店，该项目位于XXXXX

5、XXXXXX,南狈IJ距XXXXX仅500m,且是由XX公路驶入XX的必经之路，北侧紧靠XXX小学，东侧毗邻XXXXX及XXXX行政规划区,西侧更是各家银行营业点集中的金融中心地段，交通条件便利，地理位置十分优越。XXXX商务酒店项目占地面积XXXX平方米，用地性质为商业。项目总建筑面积为XXXX平方米，框架剪力墙结构，地下X层，地上裙楼X层,主楼XX层，是集酒店、写字楼、商业、中高档餐饮、休闲娱乐会所为一体的一站式商业综合体建筑，工程总造价XXXX万元，公司已向该项目投入资金XXXX万元。现XXXX商务酒店项目已全面竣工投入使用，项目通过了竣工验收、消防竣工验收，并在XXXXXXXX

6、XXXX登记备案，办结了土地使用权证及房屋产权证。截止目前XXXX商务酒店项目地下1层商铺已招商完毕，地上X〜X层商铺（含裙楼）已完成80%的招商，均在紧张的进行店面装修，近期内将全面开业。因项目已盘活，所以后期20%的招商形势非常乐观。裙楼X〜X层也已进入合同洽商阶段。经我公司充分考察调研，顺应国家和我县大力支持发展第三产业的利好政策，近年来全国各地在餐饮、旅游等第三产业的消费额，保持持续稳定增长的态势。依托XX县及周边地域的丰富旅游资源，同时结合该项目的优越地理条件和一站式的经营模式，我公司相信该项目酒店经营市场前景一定会很好。出于公司长远发展长期受益的考虑，我公司决定将该项目X〜

7、XX层的酒店由我公司自主经营。法人简介—、法人基本情况XXXXXXXXX房地产开发有限公司出于发展需要，于XXXX年进行了扩股及股权变更，综合股权占有份额并通过股东会议讨论确定，由具有丰富的房地产开发经验，且一直以来从事建筑工程建设，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录的XXX出任公司法定代表人,担任公司执行董事兼总经理。XXX,男，汉族，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX,出生于XXXX年X月X日，现年XX岁。XX岁