金地给排水水及采暖工程施工组织设计

《金地给排水水及采暖工程施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章工程概述第一节工程概况项目工程名称：金地名著项目内容：给排水、采暖、消防、通风施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司设计单位：辽宁中远设计有限公司监理单位：沈阳市振东建设工程监理股份有限公司建设单位：沈阳市鼎业房地产开发有限公司工程概述：给水工程：金地名著H1#、H2#、H3#、H5#楼（25层，底部4层网点），地下为汽车库及仓房层。园内生活给水分为住宅及公共两部分，分别设置生活给水加压设施。住宅生活给水分为二个区：T〜12层为低区、13—25层为高区。整个园内消防为一个系统，分为两个区：1〜4层为低区、5~25层为高区，室外设置消防水泵接合器。排水工程：本建筑生活排水采用单立管，主立管及

2、排出横干管采用柔性机制离心铸铁管，户内排水横支管采用PVC-U排水塑料管，承插粘接接口。本建筑雨排水采用建筑内排水的方式排水。管道采用UPVC给水型料管。采暖工程：整个园区分为二个区，1—12层为低区、13—25层为高区。厨房采用单管水平串联散热器供暖方式，地热盘管按室分环，每环设自力式恒温控制阀，住宅地热盘管。采暖热源由地下室换热站供给，工作温度参数为55〜45°C热水。第二节编制依据1、沈阳市鼎业房地产开发有限公司提供图纸。2、给排水及采暖工程施工工艺标准。3、通风工程施工工艺标准。4、国家现行施工质量验收规范5、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。6、国家现行有关给水、

3、排水、消防和卫生等设计规范及规程。第二章施工进度计划及保障措施第一节施工准备工作施工准备工作基本任务：为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。施工准备工作内容：技术准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。第二节技术准备熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审，以及建设单位和（或）监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸

4、的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。熟悉审查设计图纸的内容：1＞审查各系统的设计功能和使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。2、审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。3、审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。4、审查设备安装图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。5、明确拟建工程的系统形式和特点，复合主要技术参数是否满足要求，审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新

5、工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。6、明确工期，分期分批交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。7、明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。8、在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记

6、录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。第三节物资准备材料、设备、配件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资准备工作程序：第四节劳动组织准备1、建立项目管理组织机构2、选定专业分承包商与劳务分包队伍，签定分包合同，编制劳动力需要量计划。工程分承包方的选择遵循公司总部制订的《项目管理手册》、《合同管理手册》等章程执行。3、集结施工力量，组织劳动力进场合同签定之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等

7、方面的教育，并安排好职工的生活。4、向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底第五节施工现场准备k建造临时设施2、安装、调试施工机具3、做好施工用配件、制品和材料的储存和堆放4、及时提供施工材料的检验申请计划5、做好雨季、冬季施工安排6、进行新技术项目的试制和试验7、设置消防、保安设施第六节施工场外准备(1)与业主签订施工承包合同以后二周内，向业主和总承包商提交工程所需材料、设备的样本、材质检验证明及(