英美可持续区域评价体系能源条款分析

《英美可持续区域评价体系能源条款分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、同济大学张洁龙惟定摘要：我国出台的绿色建筑评价标准和技术导则更多的是关注单体建筑的建设要求，较少从社区整体规划层面综合考虑能源、环境、人文、基础设施各方面的协调发展，当前，重视区域开发中的建筑能源规划，以节能和可再生能源利用作为替代资源和虚拟能源，在区域规划阶段对建成环境的能源进行综合资源规划尤为必要。本文从低碳和可再生能源利用角度，对针对于可持续区域评价的美国LEED-ND和英国BREEAMCommunities评价体系进行比较分析，着眼于二者对于建筑节能、可再生能源利用和区域供冷供热相关条款的

2、规定，为我国未来可持续区域评价体系提供一些借鉴。关键词：LEED-NDBREEAMCommunities低碳1引言美国的LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)和英国的BREEAM(BREEnvironmentalAssessmentMethod)均是国际上较成熟的绿色建筑认证体系，力图通过认证评价机制和标签效应刺激市场，建立可持续发展的人居环境。LEED和BREEAM针对不同的建筑性能和类别分别制订了不同的评价体系，其屮社区开发是近年来着力研究

3、的一项重要内容oLEED-ND(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesignforNeighborhoodDevelopment)自2005年9月6日公布第一次草稿以来,经过了专家组评议、公开意见征询、试点考察等儿个阶段，从2009年5刀1日起进行第二轮的公开意见征询,为期45天,官方于2009年末推出了正式版本。BREEAM于2009年6月2日推出主要针对英国及周边地区的BREEAMCommunities(同吋有BREEAMCommunitiesTnterna

4、tional供其他国家和地区参考,本文暂就BREEAMCommunities进行分析)。LEED-ND和BREEAMCommunities目前采用的是不同的测量建筑环境影响的方法。LEED-ND由精明选址与联系、社区模式与设计、绿色基础设施与建筑、创新与设计和区域优先政策五大部分组成，其中精明选址与联系中，为5个前提条件和9个得分点；社区模式少设计中包含3个前提条件和15个得分点；绿色基础设施与建筑中，为4个前提条件和17个得分点：创新与设计屮包含6个得分点,社区优先政策有4个得分点。BREEAM

5、Communities涉及八部分内容:气候和能源、地址状况、社区、生态、交通、资源、商业和建筑。LEED-ND和BREEAMCommunities的计分方式也有区别：LEED-ND总计110分，在满足前提条件的基础上，达到40分可通过认证，以钠金、金、银和通过认证四个等级作为标签。BREEAMCommunities在满足强制性条件的基础上，将每一项的得到的分数需计重加权得到一个新的分数再进行加和，计重加权的系数根据环境和地理位置IIIBRE明确给出。通过认证的项目按照杰出、优秀、很好、好和通过五个

6、等级划分。LEED-ND基于新城市主义、精明增长和绿色建筑三大理念叫旨在限制发展足迹，减少盲目扩张；加强对现冇社区的重建，重新开发废弃、污染工业用地，以节约基础设施和公共服务成本。BREEAMCommunities的理念是实现环境、社会和经济和谐发展的可持续道路，更注重平衡发展和保护的关系，尽量降低发展对环境造成的影响。在要求上，LERD-ND强调实效，条款中多是对具体指标的规定，达到了要求的数字即可得到相应的分数；而BREEAMCommunities侧重于过程，鼓励使用某项技术和采取某些措施。2

7、整体节能评价标准的分析2009年3月，LEED-ND、BREEAM和澳大利亚的GreenSt吐计划出台新建筑碳排放测量的统一标准，力图以完善的评级工具扌音施促使绿色建筑在塑造低碳未來方面发挥更重要作丿IJ。冃前，BREEAMCommunities已经在正式的文木屮着重强调了低碳技术的应用；LEED-ND版木重新科学地分配了得分点，更加注重提高能效,减少碳排放，关注其它环境和健康问题和反映地方特性等针对于建筑节能一项，LEED-ND要求：以ANSI/ASHRAE/IESNAStandard90.1-

8、2007为基准，新建建筑必须满足节能10%,达到18%得1分，达到26%得2分；既有建筑必须满足节能5%,达到14%得1分，达到22%得2分。BREEAMCommunities则要求：通过节能措施优化建筑性能必须在项目屮体现，这些措施包括朝向和被动式太阳能设计、优化建筑囤护结构、用节能设备和有效的控制策略降低建筑内的供冷、供热、照明和设备等的能耗，实现这一项可得1分；在此基础上，余下的能耗尽可能的通过LZC（低碳或零碳技术）实现可再得1分。BREEAMCommunities涉及的L