某高层住宅楼消防系统施工组织设计

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1、某高层住宅楼消防工程——消防系统施工组织设计建设单位:设计单位:监理单位:施工单位:工程概况本工程采用独立消防给水系统，地下室设两台消防泵，一用一备，室外设二处水泵结合器以便消防车接入，消防给水管采用无缝钢管焊接，地下室及楼层各设二组消火栓箱，本工程从地下室到十八层均需安装节流孔板。编制依据本工程所有消防工程施工图纸；建设单位（业主）、监理单位、设计院等提供的有关可行要求；本项目工程的标书及合同；木公司拥有的技术装备、技术素质等口身条件；国家颁布的安装工程施工及验收规范、安装工程施工操作规程以及国家、上

2、海市颁布的有关安装工程施工及验收规范、规定和操作规程及有关标准化文明施工等条件。施工前的准备工作和协调工作施工前的准备工作，进场配合甲方、土建总包单位完善生产和生活设施，准备好一切材料、机械、周转材料的进场计划，为顺利开工奠定基础；在施工前首先由总工与班组负责人组织有关施工技术人员对图纸设计屮技术性较强、较复杂的分项与图纸设计尺寸、标高等含糊不清的子冃进行内部会审，并做好内部会审记录；在开工前必须由业主组织设计、监理、施工等单位进行施工图的技术交底工作，施工单位并将内部会审记录内容向设计单位及业主、监理

3、单位提出，设计尺寸含糊不清和施工专业技术性较强、较复杂的由设计单位进行解释、交底，设计分项子目在施工实施技术方面有很人难度及无法施工的问题，由设计和业主、监理、施工等单位共同协商解决。（并做好图纸交底记录，经各方签字盖章有效）周边协调工作：凭本公司多年消防施工的经验优势,争取得到上级主管部门的指导、支持和配合，取得业主、监理单位的关心和爱护，提高质量和安全生产的保障；与监理的工作协调，全盘接受监理对工程的进度、质量、安全检查，并按设计图和监理的指令施工；项目管理班子及管理体系经公司研究决足，由我公司潘再

4、兴班组全权负责该项目的施工任务；具体项目管理班子名单见附表；质量管理体系参阅施工质量、安全、保证体系。确保达到合同质量目标“优良”。施工总进度计划木工程施工工期为150天；工期主要分四个分项工程工期组成，如：进场及清理；立管二次安装；泵房管路二次安装；消防箱的安装。计划控制分部分项进度，节点控制图表，在施工季度中明确，详见附表。技术和质量保证措施保证质量的主要技术措施本工程实行创优目标管理，确保工程质量达到优良标准。工程质量标准的验收将以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及上海市有关工程质量规

5、定进行操作和验收。等级评定以政府的质量监督站评定为准。在口常施工中要教育本工程施工的全体人员，牢固地树立起“质量第一，优质高速”的意识，围绕创优良工程的目标，层层分解到各个施工环节和日常的施工管理屮去，对每一分项的施工项目的验收，在自检的基础上提请业主和监理单位签证验收，然后再进行下道工序的施工，这样共同把关，确保工程质量达到日标标准。总体措施：强化质量管理保证体系，实行工序控制，并设立质量管理点；施工管理人员实行岗位责任制，通过签定合同承包工程质量，实行奖罚制度；施工班组必须按操作规程进行作业，对班组

6、劳动报酬均实行按质论价；主要工序实行技术交底，事先控制，屮途检查，事后验收制度；技术资料管理，必须遵照有关规定，做到及时、齐全、正确、规范化。具体措施：管道的管材、规格、坐标、标高必须符合设计要求及规范规定，做到观感平直，整齐一致，清洁无污，严禁渗漏；消防水管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内，明装的消防箱应横平竖直，暗装的消防箱框边应与墙的饰面平直，进箱的短管长度人于500毫米或双管进箱的应有支架固定；消防箱内消火栓口应朝外，箱内阀门标高及产品应一致，室外消防箱必须有防雨措施。消防结合器的安装应设在便

7、于操作、使用、检修处；竣工检验前消防箱内的设备应完整无损，接头绑扎牢固，按钮进线口应朝下，并按要求有可靠接地；箱体清洁无污、油漆清晰光亮、暗箱进水管口的洞孑L应用铁皮封闭。竣工验收前所有消防设备均应调试完成并全部开通方可报验；应定度合镀锌钢管应使用相应的配件，不得黑白混用，特别是水泵处法兰及变径大小头，偏心大小头，应镀锌处理或现场内外喷锌。镀锌管不得采用焊接连接，否则应两次镀锌安装，丝接与焊接交接处应采用熟铁内螺丝焊接，不得将套丝管直接焊在总管上；管道工必须是持证的专业焊工，管道的焊接连接根据管的壁厚在

8、对口时留有一定的间隙，并按规坡口，不得有未焊透现象，焊缝应平整、饱满，宽厚及管道焊接错口应符合规范规泄，焊条应有产品格证；水泵安装前对设备基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔应按设计及厂方提供的安装图要求进行复核，采用钢垫片承受负荷的，每个地脚螺栓边至少有一组相同规格的钢垫片，每组垫片不得超过三块，表而应明露，严禁使用未经加工的钢板做垫片及单块斜垫片，垫片应放置平稳、正确，接触紧密；管道连接外应有外露螺纹1-3牙，断缺丝应小于螺纹全部的10%