住宅项目粗装修工程样板引路制度

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1、中央公园项目优秀做法——厨卫间止水台定型钢模板施工工艺拟稿人马爱兵审核人栾旭纲批准人1.目的为提高工程品质，加快施工速度，实现工程项目的精益管理，中央公园项目部对现行的一些土建做法进行了创新探索，其中，厨卫间止水台采用定型钢模板施工工艺取得了良好的效果。2.工艺优点由于厨卫间止水台尺寸相对固定（从顶层到底层模板尺寸一致），对此，中央公园项目部对快速拆装的定型钢模板施工工艺进行了尝试。结果发现：相对于传统的木模板施工工艺，定型钢模板工艺具有以下优点：可快速拆装，施工速度快，耗费人工少；模板质量好，重复利用率高；模板刚度大，混凝土成型质量好。3.定型钢模板定型钢模板由钢板、

2、加劲肋、连接端（角钢）、连接螺栓等部分组成，钢板采用2mm厚钢板，加劲肋采用40X40x1.5mm型号方管，方管与钢板边缘对齐并通过焊接连接，以加强钢模板的刚度。相邻的钢模板通过端部角钢螺栓连接，平行的模板通过双向固定螺栓连接，这种连接方法可以准确控制模板位置尺寸。连接螺帽O■今连接角钢o钢模板加劲肋/加劲肋钢模板AA连接角钢连接螺孔连接螺孔图1定型钢模板构造4.定型钢模板施工第一，按照设计图纸制作单片钢模板，每片钢模板的两端需打孔以备与另一片钢模板进行连接；第二，通过螺栓组装钢模板，并通过双向固定螺栓调整模板间距；第三，在钢模板内侧涂油并浇筑混凝土，达到强度时即可拆

3、模。5.定型钢模板施工现场实景照片图3定型钢模板施工工艺图4定型钢模板局部图5双向固定螺栓图6拆模后混凝土成型效果华润置地（淄博）有限公司标准执行程序住宅项目粗装修工程样板引路制度（试行）编号编制工程管理部审核批准发布日期2012年7月修订记录日期修订状态修改内容修改审核批准目的通过工序样板及施工样板，展示住宅项目粗装修工程各工序的施工顺序及质量控制标准，为后续大面积施工的展开做好可视化交底，使公司住宅项目的粗装修工程质量控制达到规范化、标准化的目标，以实现粗装修项目质量高品质的目的。2.适用范围华润置地山东省公司淄博公司开发的住宅项目。3.样板展示内容及要求3.1对于

4、工程材料，在工程现场设置材料样品库。3.2施工现场坚定推行“样板引路”，重要工序——门窗安装、内墙抹灰及饰面、外墙抹灰及饰面、室内楼地面、防水构造处理、水电底盒安装定位等应分别做样板,分层标识建筑做法，实现可视化管理交底。3.3工程实物样板展示内容。3.31填充墙排版、拉结筋标识、内墙面防开裂措施、内墙抹灰及饰面及开关、插座、配电箱位置；（详见附图1）填充墙顶斜砌砖做法（详见附图3）.3.3.2门窗安装、外墙保温及饰面分层展示内容。（详见附图2）3.3.3采用水暖暖气片楼地面面层做法、水暖管道敷设、管沟面层做法展示。（采用预埋成品U型槽详见附图4）3.3.4采用水暖的地

5、暖方式楼地面分层做法展示。（详见附图5）3.3.5平面与高程基准控制展示。（详见附图6）3.3.6水电设备位置、功能标识。（详见附图7）3.3.7外墙空调孔穿墙做法展示。（详见附图8）3.3.8外墙对拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墙渗漏。（详见附图9）3.4工程样板设置要求3.4.1填充墙在砌筑前应对每道墙体绘制排砖图（详见附件1）,并将排砖图张贴在相应部位，排砖图包括：底部下垫高度、构造柱和圈梁位置、墙顶塞缝高度（砌筑墙体顶部排砖后预留空隙高度在40mm〜50mm时）、植筋位置、木砖位置、灰缝宽度等。填充墙与碇构件接缝处、墙面剔槽部位、临时施工洞口二侧等易开裂部位，须加

6、设钢丝网片抵抗墙体裂缝。钢丝网片与基体搭接宽度＞100mmo钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmx20mm,钢丝直径不应小于1.2mm,且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm-300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。加气混凝土砌块内墙抹灰展示墙面冲筋贴饼、基层喷浆、不同基体交接处和墙体开槽封堵处防裂网设置、基层抹灰、面层抹灰及腻子等。3.4.2填充墙顶斜砌砖（用于砌体填充墙长时及非抗震设计）：填充墙砌筑接近梁、板底的部位，在墙体排砖时预留一定空隙，一般为18〜20cm为宜，梁、板底的部位斜砌砖，待下部砌体沉缩稳定后再补砌，与前次砌筑完成间隔7天以上，采用斜砌

7、并挤紧，其倾斜度为60。左右，砂浆砌筑饱满。3.4.3外墙保温分层做法、洞口处理，外窗安装节点逐层解剖，层层外露，逐层标识。3.4.4水暖管道管沟敷设展示管道敷设、水泥珍珠岩砂浆保温地面（或发泡混凝土保温地面）、水泥砂浆保护层、管道走向警示标识等。3.4.5施工单位须对水电设备等机电点位位置、功能、走向进行标识。主体施工结束后,每楼层根据墙上建筑500mm标高控制线线，找准水、电、暖设备位置，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能，弹墨线标识管线走向，直观反映水电设备位置、功能、走向等3.4.6对拉螺栓孔采用防水封堵1）在挂网、抹灰之前，用大于孔