某新院装修工程项目可行性研究报告

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1、某新院装修工程项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后你可任意修改编辑）1项目概况41.1项目基本情况41.2项目编制的依据和范围42XXX基本情况62.1剧院地位62.2剧院基本现状62.3剧院历史沿革72.4发展情况82.5前景展望93项目提出的背景及装修的必要性103.1项目提出的背景103.2项目投资装修的必要性104项目目标及内容134」项目目标134.2项目现有条件134.3项目内容165装修方案185」土建改造185.2视线设计185.3声学设计185.4装饰设计195.5舞台灯光系统225.6舞

2、台机械及幕布系统255.7给排水系统275.8空调通风系统285.9供配电改造295.10火灾自动报警系统306节能措施316」设计依据316.2设计原则316.3节能措施及评价317环境保护327」设计原则327.2设计依据327.3环境保护措施及评价328消防34&1设计依据348.2消防设计349项目实施进度计划369.1项目工期369.2建设期管理3610招投标方案3910」招标工作机构3910.2招标要求3910.3资质要求3911投资估算及资金筹措4011」投资估算4011.2资金筹措4112经济效益和社会

3、效益分析4212.1经济效益分析4212.2社会效益分析4213结论与建议4513.1结论4513.2建议451项目概况1.1项目基本情况1丄1项目名称：1.1.2项目承办单位业主:XXX建设单位：业主代理制1.1.3项目主管部门:XX市文化广播电视局1.1.4项目建设性质：装修1.1.5项目建设地址：1.1.6改造工程内容本项目仅针对XXX新院建筑装修，需装修建筑面积约13000m2。装修工程内容包括：土建局部改造工程、装饰工程、消防系统工程、空调系统、舞台灯光、音响设备、舞台机械、观众座椅等内容。1.1.7项日装修

4、投资及资金筹措本项目装修投资1674.8万元，其中：建筑安装工程费1345万元,设备购置费192万元，其它费用87.8万元（预备费用50万元）。其建设资金拟通过XXX在解放碑的I口址拆迁补尝解决。1.1.8项目装修周期本项目的装修期为146天,根据XXX的计划，本项目暂定于2009年8月29FI开始施工，于2010年1月28FI完成。1.2项目编制的依据和范围1.2.1项冃编制的依据⑴国务院《城市房屋拆迁管理条例》;（2）《XX城市房屋拆迁管理条例》；（3）《XX市城市房屋拆迁若干费额标准》；⑷房屋转让合同；（5）XX

5、市渝中区官井巷片区XXX房屋拆迁安置补偿协议书；（6）其他相关规范及资料；1.2.2项目编制的范围本报告重点对XXX新院装修工程项目的必要性、功能定位、装修方案和内容、环境保护、消防、安全、投资规模、社会效益评价等方面进行分析。2XXX基本情况2.1剧院地位XXX是XX西南从事歌剧艺术事业历史最长的表演团体，前身是原中国人民解放军一野西北军大艺术学院实验剧团与西南人民文工团合并组建的四南人艺实验歌剧团，成立于1953年。1958年改为XX市歌剧团。1992年更名为XXXo现设合唱团、管弦乐团、民族乐队、舞美工程部、艺术

6、室等业务部门和行政后勤机构。2.2剧院基本现状XXX地处渝中区八一路263号，占地面积约5114m2,其中，综合排练场建筑面积756m2,于1982年建成。现有在职职工131人，离退休职工124人，其中，高级专业技术职称有32人，中级专业技术职称有32人，初级专业技术职称及其它有60人。有全国人大代表1人，全国文化系统先进工作者1人，享受国务院政府津贴专家2人,戏剧音乐学学科技术带头人3人，XX市十大杰岀青年2人，“322人才工程辽人，优秀技术专业人才1人，“振兴XX市争光贡献奖"候选人1人。在几十年来的发展历程中，X

7、XX共创作、移植、改编国内外经典剧作品118部；创作、积累、演出各类交响音乐会曲目55套，策划、承办、参演形式多样专题晚会和综艺晚会37台；参加中国国际歌剧舞剧年、中国艺术节、中国音乐“金钟奖”、美国克罗拉多歌剧比赛、文化部“群星奖”、XX市文学艺术奖、三峡工程大坝截流演出、迎澳门回归演出卫星转播等重大比赛及活动，获得各类重要奖项和荣誉150余项，产生了巨大的社会效应和艺术效应。2.3剧院历史沿革建国以来，在各个主要历史时期，XXX都有在全国产生广泛影响的歌剧作品。如50年代的《红云崖》，1959年作为建国十周年文化部

8、指定的重点剧冃由中央歌剧院和XXX在北京和XX同时上演；60年代的《江姐》，1963年，根据小说《红岩》改编，在人民剧场首演，全国尙属首创，之后被山西人民歌剧院、天津人民歌剧院等全国20余个省市剧团广泛移植改编演出，流传至今；70年代的《魔鬼索尔南塔》，1987年参加首届中国艺术节，被文化部召开的全国歌剧座谈会推荐为全国8个重点剧