长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设

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1、长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件招标编号：TJGJCS2018-190招标人：长沙市长东投资发展有限公司二○一八年十二月长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件目录第一章投标人须知7第二章合同条件25第三章技术说明及要求55第四章投标文件的组成及格式57第五章基础资料83第六章评标办法84长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标公告长沙高铁会展新城定向商品房源配套建

2、设项目已由长沙市发展和改革委员会以长高铁发改审[2018]1号文件批准建设，建设资金来源企业自筹，招标人为长沙市长东投资发展有限公司，现已具备招标条件，现对长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。一、项目概况1.1项目名称：长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目1.2建设地点：长沙市高铁新城会展片区1.3建设规模：长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学，拟建建筑面积约为28450平方米，净用地面积以国土实测为准，容积率≦0.8，建筑密度≦25%，绿

3、地率≧35%，建筑控制高度<24米。1.4工程投资估算约1亿元【不含征地拆迁费等其他费用】。本项目勘察部分工程造价约70万元。1.5资金来源：自筹资金。1.6工期要求：设计工期要求：45个工作日内完成方案设计及审查，25个工作日内完成可行性研究报告；25个工作日内完成初步设计文件；45个工作日内完成施工图设计文件及配合施工图审查。各阶段可研、勘察、31长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不

4、得以任何理由增加费用。投标人在投标时应充分考虑并承诺自行承担因工期调整所发生的相关费用。1.7招标方式：公开招标1.8标段划分：本项目划分为1个标段。二、招标范围2.1本项目勘察的招标范围包括但不限于建设工程岩土工程详细勘察，提供合格的勘察报告及相关后续服务工作。2.2本项目设计的招标范围包括但不仅限于以下内容：①项目可行性研究报告编制等。②项目方案设计、初步设计、施工图设计以及竣工验收前的设计服务和现场服务工作，设计范围包括：项目范围内主体建（构）筑物（含幕墙、钢结构）、附属设施设备（尚应提供满足政府采购所需的相应参数）、人防、消防等。具体专业包括建筑、结构、给排水、电气

5、、暖通、景观绿化、造价等。③设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作）。④设计及施工过程中设计修改补充、设计变更。⑤设计招标文件中相关规定内容。⑥除二次精装修设计、弱电深化设计、高边坡和深基坑支护专项设计以外的其他设计。三、投标人资格要求3.1本项目接受独立法人资格的投标人或联合体形式的投标人投标。联合体各方在本项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。3.2拟任本次投标的项目负责人和授权委托代理人必须是投标人在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事

6、业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。3.3湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。31长沙高铁会展新城定向商品房源配套建设许家园小学工程勘察、设计（含可研）项目招标文件3.4本项目要求投标人须具有入围工程业绩，入围工程业绩为：近3年内（以提交投标截止时间前36个月内为准）承担过一个及以上单个合同总建筑面积不少于14000平方米（含）的房屋

7、建筑工程设计业绩。入围工程业绩证明材料以中标通知书、经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）和合同为准，以上资料须同时提供；时间以合同签订时间或中标通知书上的备案时间为准（以联合体形式投标的，业绩以联合体牵头人的为准）。3.5以独立法人投标的须满足以下要求：3.5.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。3.5.2参与本项目竞标的投标人须同时满足以下相关资质。3.5.2.1具有建设行政主管部门颁